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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议规范文档版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋转让

8.1转让条件

8.2转让手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除手续

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更

12.2合同终止

第十三条其他条款

13.1物业服务

13.2安全管理

13.3环境保护

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。租赁期限内，承租人有权使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。

2.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后【时间】内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账等方式进行。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构、设施和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责日常的维护和保养，如遇到设施故障，应立即通知出租人进行维修。

第五条房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、给您维修或更换故障的设备、设施。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的小型维修，如更换灯泡、疏通管道等。

第六条房屋保险

6.1保险责任

本合同签订后，出租人将办理房屋保险，保险期间内如发生保险事故，按保险条款执行。

6.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意方可将租赁物转租给第三方。

8.2转租手续

承租人转租的，应提前【时间】通知出租人，并提交转租协议及第三方身份证明等材料。

第九条房屋转让

9.1转让条件

租赁期限内，承租人不得转让租赁物。如承租人确需转让的，应提前【时间】书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转让手续

承租人转让的，应提交转让协议及受让方身份证明等材料，并按照本合同约定承担相关责任。

第十条合同解除

10.1解除条件

双方同意提前解除本合同的，可协商一致解除。

10.2解除手续

合同解除的，双方应办理相关手续，结清费用，并将租赁物交还给出租人。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

11.2承租人违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

13.1物业服务

承租人应遵守物业管理规定，按照约定向物业公司支付物业服务费用。

13.2安全管理

承租人应遵守租赁物所在小区的安全管理规定，确保人身和财产安全。

13.3环境保护

承租人应按照我国环境保护法律法规，妥善处理生活废弃物，保护环境。

第十四条附件

14.1租赁物清单

附件中列明租赁物的名称、数量、品