房屋借款合同范文7篇.docx

房屋借款合同范文7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

甲方因______，向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放个人住房贷款，经双方协商，特签订本合同：

第一条借款用途

甲方申请借款的用途为______。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为______元（大写：______）。

第三条借款期限

乙方向甲方提供的借款期限为______个月（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

第四条利率及罚息

一、本合同项下的贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率确定，即月利率为______%。

二、甲方不按合同约定的期限归还借款本金的，乙方有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之______计收逾期罚息。

三、甲方在借款期限内不能按期支付的利息，乙方有权按中国人民银行同期同档次贷款利率计收复利。

第五条还款方式

甲方以______方式还款。具体还款方式如下：______。

第六条担保条款

甲方以位于______的房屋作为抵押物，抵押物的评估价值为______元，抵押物的最终价值以乙方认可的评估机构评定的价值为准。甲方保证该抵押物属甲方合法拥有，该抵押物未在其它银行设定抵押权，也未将该抵押物转让给第三人，甲方如提供虚假情况或隐瞒事实真相的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并支付违约金______元。

第七条合同的变更和解除

一、甲方如发生重大变故或经营不善，乙方有权提前收回全部借款本息。甲方如将该抵押物转让给第三人或用于再次抵押，乙方亦有权提前收回全部借款本息，并要求甲方支付违约金______元。

二、乙方如因自身原因需要提前收回全部借款本息的，应提前通知甲方，并支付甲方违约金______元。但因甲方原因造成乙方提前收回全部借款本息的除外。

三、在本合同有效期内，如遇国家有关政策调整，乙方需对贷款利率进行调整的，在调整利率前，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后______日内决定是否继续执行本合同。甲方决定继续执行本合同的，应与乙方签订补充协议；甲方决定不继续执行本合同的，双方均应在本合同期满前办理终结手续。但因甲方原因造成乙方提前收回全部借款本息的除外。

四、有下列情形之一的，乙方可解除合同：

1.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实的；

2.甲方与第三人发生重大法律纠纷，影响其偿债能力的；

3.甲方丧失劳动能力或患有重大疾病影响其偿债能力的；

4.甲方连续三个月未履行还款义务或有其他严重违约行为的。

五、有下列情形之一的，甲方可解除合同：1.乙方不按合同约定提供贷款的；2.乙方工作人员严重失职或与第三方串通给甲方利益造成损害的；3.乙方收取违约金和罚息后，三个月内未追回的。

第八条争议解决条款甲、乙双方在本合同履行中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲、乙双方在订立合同时，对合同的条款理解不一致的，应作有利于乙方的解释。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。借款人（签字）：__________贷款人（签字）：__________签约时间：______年______月______日签约地点：______

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买房屋事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买坐落于______（地址）的______（房屋类型），具体为：______（房屋信息）。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。

2.甲方应按以下方式向乙方支付利息和本金：______（还款方式）。

五、保证条款

1.甲方保证所购房屋符合相关法律法规的规定，具有完全的处分权。如因甲方原因造成乙方无法收回借款的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期未付，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。