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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设安全维护协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.住宅建设安全维护协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.建设安全标准

2.1建设规范

2.2材料标准

2.3施工工艺

3.维护管理

3.1日常维护

3.2定期检查

3.3紧急维修

4.安全巡查

4.1巡查频率

4.2巡查内容

4.3巡查记录

5.事故处理

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故整改

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险续保

7.费用支付

7.1维护费用

7.2保险费用

7.3其他费用

8.责任与义务

8.1建设方责任

8.2维护方责任

8.3居民义务

9.违约责任

9.1建设方违约

9.2维护方违约

9.3居民违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

13.合同的生效、修改与废除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同废除条件

14.其他条款

14.1信息披露

14.2通知程序

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条住宅建设安全维护协议概述

1.1协议双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：住宅维护管理有限公司

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于住宅建设的安全标准、维护管理、安全巡查、事故处理、保险责任、费用支付、责任与义务、违约责任、争议解决、合同的变更与终止、保密条款、合同的生效、修改与废除及其他条款。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。

第二条建设安全标准

2.1建设规范

甲方应按照国家和地方的住宅建设规范进行建设，确保住宅建设的安全性、可靠性和舒适性。

2.2材料标准

甲方应使用符合国家标准的建筑材料，保证住宅的质量和使用寿命。

2.3施工工艺

甲方应采用先进的施工工艺，提高住宅建设的质量和效率。

第三条维护管理

3.1日常维护

乙方负责住宅的日常维护工作，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生、绿化管理等。

3.2定期检查

乙方应定期对住宅进行安全检查，发现问题及时整改，确保住宅的安全和正常使用。

3.3紧急维修

乙方应在接到紧急维修通知后，立即组织人员进行维修，确保住宅居民的生活和安全。

第四条安全巡查

4.1巡查频率

乙方应定期对住宅进行安全巡查，确保住宅的安全状况。

4.2巡查内容

巡查内容包括但不限于设施设备的安全性、疏散通道的畅通性、消防设施的完好性等。

4.3巡查记录

乙方应做好巡查记录，对发现的问题及时整改，并向甲方报告。

第五条事故处理

5.1事故报告

发生事故时，乙方应立即向甲方报告，并采取必要的紧急措施，防止事故扩大。

5.2事故调查

甲方应组织事故调查，查明事故原因，提出整改措施。

5.3事故整改

乙方应按照甲方的事故调查结果进行整改，确保住宅的安全和使用。

第六条保险责任

6.1保险购买

甲方应购买住宅建设安全保险，保障住宅建设过程中的安全。

6.2保险理赔

发生保险事故时，甲方应按照保险合同的约定向保险公司申请理赔。

6.3保险续保

甲方应在保险到期前及时办理保险续保手续，确保住宅建设安全的持续保障。

第七条费用支付

7.1维护费用

乙方应按照约定的标准和费用向甲方支付住宅维护管理费用。

7.2保险费用

乙方应按照约定的标准和费用向甲方支付住宅建设安全保险费用。

7.3其他费用

双方约定的其他费用按照实际情况进行支付。

第八条责任与义务

8.1建设方责任

甲方应按照约定和国家相关法律法规的要求，履行住宅建设的责任与义务，包括但不限于提供合格的建筑材料、施工工艺和建设质量，确保住宅建设的安全性。

8.2维护方责任

乙方应按照约定和国家相关法律法规的要求，履行住宅维护管理的责任与义务，包括但不限于日常维护、定期检查和紧急维修，确保住宅的安全和正常使用。

8.3居民义务

居民应遵守住宅区的管理规定，配合乙方进行住宅的维护管理，不得从事危害住宅安全的行为。

第九条违约责任

9.1建设方违约

甲方违反本协议的约定，导致住宅建设安全问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的人身伤害和财产损失。

9.2维护方违约

乙方违反本协