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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年物业管理合同：某物业管理公司为某小区提供物业管理服务。
本合同目录一览
第一条物业管理服务内容
1.1物业公司的服务范围
1.2物业公司的服务时间
1.3物业公司的服务标准
第二条物业管理费用
2.1物业管理费用的计算方式
2.2物业管理费用的支付方式
2.3物业管理费用的调整机制
第三条物业公司的权利和义务
3.1物业公司的权利
3.2物业公司的义务
第四条业主的权利和义务
4.1业主的权利
4.2业主的义务
第五条合同的履行和监督
5.1合同的履行
5.2合同的监督
第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更
6.2合同的解除
第七条合同的违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
第八条合同的争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时效
第九条合同的终止和解除
9.1合同的终止
9.2合同的解除
第十条合同的生效条件
10.1合同的签订
10.2合同的备案
第十一条物业公司的服务承诺
11.1服务承诺的内容
11.2服务承诺的履行
第十二条业主的意见和建议
12.1业主的意见和建议的收集
12.2业主的意见和建议的处理
第十三条合同的补充条款
13.1补充条款的内容
13.2补充条款的签订
第十四条合同的附件
14.1附件的内容
14.2附件的签订
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务内容
1.1物业公司的服务范围
物业公司应提供的服务包括但不限于：物业设施的日常维护和管理、公共区域的清洁和保养、绿化园林的养护和维护、公共秩序的维护和管理、物业设施的安全保障、物业费用的收取和管理等。
1.2物业公司的服务时间
物业公司的服务时间为每日8:00至22:00，特殊情况下需提供24小时服务时，双方另行协商确定。
1.3物业公司的服务标准
物业公司的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，以及双方约定的服务标准。物业公司应定期对服务质量进行自我评估，并向业主提供服务质量报告。
第二条物业管理费用
2.1物业管理费用的计算方式
物业管理费用根据物业公司的服务范围、服务内容和业主人数等因素，按照双方约定的计算方式确定。
2.2物业管理费用的支付方式
业主应按照双方约定的支付方式，按时支付物业管理费用。支付方式可以采取预付、季付、年付等方式。
2.3物业管理费用的调整机制
物业公司应根据物业管理服务的实际成本和市场行情，合理调整物业管理费用。调整幅度超过一定比例时，需经业主大会同意。
第三条物业公司的权利和义务
3.1物业公司的权利
物业公司有权要求业主按照合同约定支付物业管理费用；有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；有权根据合同约定选择物业服务供应商。
3.2物业公司的义务
物业公司应按照合同约定提供物业管理服务；应保证物业管理服务的质量和安全；应定期向业主报告物业管理情况；应依法合规使用业主提供的物业设施。
第四条业主的权利和义务
4.1业主的权利
业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业管理服务；有权对物业公司的服务提出意见和建议；有权参加业主大会，并对物业公司的服务进行监督。
4.2业主的义务
业主应按照合同约定支付物业管理费用；应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施；应在合同约定范围内使用物业设施，不得损害他人利益。
第五条合同的履行和监督
5.1合同的履行
双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。物业公司应按照约定提供服务，业主应按照约定支付费用。
5.2合同的监督
双方可通过设立业主委员会或委托第三方机构的方式，对合同的履行情况进行监督。如发现违约行为，应依法予以制止和处理。
第六条合同的变更和解除
6.1合同的变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同的解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及相关责任承担等内容。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第八条合同的违约责任
8.1物业公司的违约责任
物业公司未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：补足服务、退还费用、赔偿损失等。
8.2业主的违约责任
业主未按照合同约定支付物业管理费用或违反物业管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于：补交费用、赔偿损失、接受处罚等。
第九条合同的争议解决
9.1争议解决的途径
双方在履行合同
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