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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心物业委托管理及绿色环保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方住所地
2.合同标的物及范围
2.1物业名称及地址
2.2物业管理范围
2.3物业管理期限
3.物业管理服务内容及标准
3.1物业管理服务项目
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务质量保证
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用标准
4.3物业管理费用支付方式
4.4物业管理费用调整机制
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理公司责任
5.2物业所有者责任
5.3第三方责任
6.绿色环保管理措施
6.1绿色环保目标
6.2绿色环保措施
6.3绿色环保效果评估
7.环保设施设备维护与管理
7.1环保设施设备清单
7.2环保设施设备维护保养
7.3环保设施设备更新改造
8.物业维修及养护
8.1物业维修及养护责任
8.2物业维修及养护程序
8.3物业维修及养护费用
9.物业安全及消防管理
9.1物业安全管理
9.2消防安全管理
9.3应急预案及处理程序
10.物业档案管理
10.1物业档案范围
10.2物业档案管理要求
10.3物业档案查阅与利用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：购物中心有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
2.合同标的物及范围
2.1物业名称及地址
物业名称：购物中心
物业地址：市区路号
2.2物业管理范围
物业管理范围包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的管理与维护、物业公共秩序维护、环境卫生维护、绿化管理、停车场管理、物业租赁管理等。
2.3物业管理期限
物业管理期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.物业管理服务内容及标准
3.1物业管理服务项目
（1）物业共用部位、共用设施设备的管理与维护；
（2）物业公共秩序维护；
（3）环境卫生维护；
（4）绿化管理；
（5）停车场管理；
（6）物业租赁管理；
（7）其他物业管理服务。
3.2物业管理服务标准
（1）按照国家及地方物业管理相关法律法规执行；
（2）确保物业共用部位、共用设施设备正常运行；
（3）确保物业公共秩序良好；
（4）保持环境卫生，绿化美观；
（5）确保停车场秩序井然；
（6）为业主提供优质物业租赁服务。
3.3物业管理服务质量保证
乙方保证按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理服务质量达到国家及地方物业管理相关法律法规的要求。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于：物业管理服务费、公共能耗费、维修基金等。
4.2物业管理费用标准
物业管理服务费按建筑面积计算，每月每平方米人民币X元。
4.3物业管理费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，业主应在每月X日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理公司责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）确保物业管理服务质量；
（3）定期向甲方报告物业管理情况；
（4）接受甲方监督。
5.2物业所有者责任
（1）遵守国家及地方物业管理相关法律法规；
（2）配合乙方进行物业管理；
（3）按时缴纳物业管理费用；
（4）对物业共用部位、共用设施设备进行合理使用。
5.3第三方责任
第三方应按照合同约定承担相应责任，确保物业管理工作的顺利进行。
6.绿色环保管理措施
6.1绿色环保目标
实现物业绿色环保，提高资源利用率，降低能源消耗。
6.2绿色环保措施
（1）推广使用节能环保设施设备；
（2）加强垃圾分类处理；
（3）开展节能减排宣传；
（4）定期对物业进行绿色环保评估。
6.3绿色环保效果评估
乙方每年对物业绿色环保效果进行一次评估，并将评估结果报甲方备案。
8.物业维修及养护
8.1
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