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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端别墅买卖合同4月15日启用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3合同签订日期

2.买卖标的物信息

2.1房屋基本情况

2.2土地基本情况

2.3房屋产权证书

2.4土地使用证

3.买卖标的物价格及支付方式

3.1买卖标的物总价款

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理

6.土地使用年限及权利限制

6.1土地使用年限

6.2土地权利限制

6.3土地使用税及费用

7.房屋装修及附属设施

7.1装修情况

7.2附属设施

7.3装修验收

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

11.3合同变更及修改

12.合同附件清单

12.1房屋图纸

12.2土地使用权证

12.3合同签订证明文件

13.合同签署

13.1出卖方签字

13.2买受方签字

13.3证人签字

14.合同备案及生效日期

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方住所地：____________________

出卖方联系电话：____________________

1.2买受方信息

买受方名称：____________________

买受方法定代表人：____________________

买受方住所地：____________________

买受方联系电话：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

第二条买卖标的物信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证书编号：____________________

2.2土地基本情况

土地使用权类型：____________________

土地使用权面积：____平方米

土地使用权证编号：____________________

2.3房屋产权证书

出卖方保证所提供的房屋产权证书真实有效，并在合同签订前向买受方提供。

2.4土地使用证

出卖方保证所提供的土地使用权证真实有效，并在合同签订前向买受方提供。

第三条买卖标的物价格及支付方式

3.1买卖标的物总价款

本合同买卖标的物总价款为人民币____元整。

3.2付款时间及方式

买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将总价款的____%支付给出卖方，剩余的____%在房屋交付时支付。

3.3逾期付款责任

买受方逾期付款的，应向出卖方支付____%的违约金。

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

（1）房屋产权证书齐全；

（2）房屋及附属设施质量合格；

（3）房屋及附属设施验收合格。

4.2交房时间

出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给买受方。

4.3逾期交房责任

出卖方逾期交房的，应向买受方支付____%的违约金。

第五条房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

出卖方保证所提供的房屋及附属设施质量合格，符合国家相关标准。

5.2保修范围及期限

（1）房屋主体结构保修期限为____年；

（2）房屋及附属设施其他部分保修期限为____年。

5.3质量问题处理

买受方在保修期内发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

第六条土地使用年限及权利限制

6.1土地使用年限

本合同房屋及土地使用年限为____年。

6.2土地权利限制

出卖方保证在房屋及土地上不存在任何权利限制或争议。

6.3土地使用税及费用

买受方应承