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商业租房合同协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季度向甲方支付租金，具体金额详见附件二《租金支付表》。租金应在本协议签订后XX个工作日内支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：户名：XXXXXX；开户行：XXXXXX；账号：XXXXXX。现金支付方式请详见附件三《现金支付方式》。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。押金在租赁期满后退还乙方。

2.保证金：乙方应在本协议签订后XX个工作日内向甲方提交保证金XX元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金额等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得向第三方泄露。

2.通知条款：如甲方需通知乙方有关事宜，可通过电话、短信或邮件等方式通知乙方。通知内容应以书面形式为准。

3.变更条款：如双方需对本协议内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。本协议变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营，具体经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应按年支付租金，具体支付时间为每年的XX月XX日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。其他费用按甲方通知的时间和要求支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX天将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋符合租赁用途。乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善导致房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。