集体房屋转让协议6篇.docx

集体房屋转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的集体房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋状况

1.房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX组，类型为集体房屋，用途为住宅。

2.房屋总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属证书编号为XXXX，土地使用权类型为集体所有。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的集体房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋内外整洁、干净，并配备必要的家具和家电。

3.乙方在接收房屋后，可以对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让房屋时，应承担房屋的所有相关费用，包括物业管理费、水电费等。

2.乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的日常维护费用和税费。

3.甲方和乙方应按照国家法律法规的规定，共同承担房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让价款后，未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在接收房屋后，擅自改变房屋的结构和功能，或者对房屋进行不当装修和装饰，则视为乙方违约。乙方应承担相应的法律责任和费用。

3.如果甲、乙双方中的任何一方不履行本协议中的其他义务，则视为违约。违约方应承担相应的法律责任和费用。

六、争议解决

1.如果甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向丙方申请调解。如果调解仍无法解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本协议中的其他义务。如果争议解决期间影响房屋的正常使用和维护，双方应共同协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议中的未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如果本协议中的任何条款与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。但不影响其他条款的合法性和有效性。

甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

丙方（监管方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于某地的集体房屋产权，现甲方决定将房屋转让给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，达成以下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）于甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本协议签订后的___