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小区物业安保承包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区物业安保服务事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：甲方委托乙方提供其小区物业安保服务，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.承包内容：乙方需按照甲方要求，提供专业化、标准化的物业服务，确保小区的安全、整洁、舒适。

二、承包方式及期限

1.承包方式：乙方采用全包方式，负责提供所需的人员、设备、物资等，并按照甲方要求进行物业管理。

2.承包期限：本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同的总价款为人民币_____元整（￥_____），包含乙方提供物业服务所需的所有费用。

2.支付方式：甲方应在合同签订后_____个工作日内向乙方支付合同价款。乙方在收到款项后，应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务进行监督。

（2）甲方应按时向乙方支付合同价款，确保乙方能够正常提供服务。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（2）乙方应按照甲方要求，提供专业化、标准化的物业服务。

（3）乙方应对其提供的物业服务负责，确保小区的安全、整洁、舒适。

（4）乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保其正常运行。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的过错导致甲方受到损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、合同的生效、变更及解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。除法律规定或本合同约定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此受到的损失。同时，双方应协商处理合同解除后的相关事宜。如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同解除过程中，双方应本着友好协商的原则进行协商处理相关事宜，确保合同的顺利解除和双方的合法权益得到保障。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX保安服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行小区物业安保服务事宜，经协商达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同目的

乙方同意按照本合同的规定，为甲方提供专业的小区物业安保服务，保障小区的安全与秩序。

第二条服务内容与范围

1.安保服务内容：乙方提供的安保服务应包括但不限于：门岗值守、巡逻服务、应急处理、安全宣传等。

2.服务范围：乙方需对甲方指定的小区范围提供安保服务，包括但不限于：小区进出通道、公共区域、停车场等。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续签，可协商签订新的合同。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的安保服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方安保工作的顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照本合同的规定提供安保服务，确保服务质量。

（2）乙方应加强内部管理，提高安保人员的素质和技能。

（3）乙方应积极配