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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年私人住宅买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

5.2所需文件及资料

5.3过户费用

6.房地产产权及使用权

6.1房地产产权

6.2房地产使用权

7.房地产交付及验收

7.1房地产交付时间

7.2房地产验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.其他约定事项

11.1费用承担

11.2保密条款

11.3通知方式

12.合同附件

12.1附件一：房地产产权证复印件

12.2附件二：房地产评估报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：__________

1.1.2买方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：__________

1.2.2卖方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：__________

2.2房地产面积：__________（平方米）

2.3房地产用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2支付方式：

3.2.1买方于合同签订后__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.2买方于房地产交付前支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.3房地产过户后支付总价款的__________%，即人民币__________元；

3.2.4余款__________元，买方于__________日内一次性支付。

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理：卖方负责办理房地产过户手续，买方积极配合并提供必要文件。

5.2所需文件及资料：

5.2.1房地产产权证

5.2.2身份证明

5.2.3其他相关文件

5.3过户费用：过户过程中产生的税费由__________方承担。

6.房地产产权及使用权

6.1

房地产产权：卖方保证房地产产权清晰，无任何权利瑕疵，买方取得房地产后享有完全产权。

6.2房地产使用权：买方自房地产交付之日起取得房地产使用权。

7.房地产交付及验收

7.1房地产交付时间：____年____月____日

7.2房地产验收标准：

7.2.1房地产应符合国家相关建筑标准；

7.2.2房地产应无结构性缺陷；

7.2.3房地产应具备入住条件；

7.3验收流程：

7.3.1买方在交付日期前__________日内向卖方发出验收通知；

7.3.2卖方在收到验收通知后__________日内配合买方进行验收；

7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未在约定时间内交付房地产；

8.1.2卖方提供的房地产存在权利瑕疵；

8.1.3买方未在约定时间内支付款项；

8.1.4买方未按约定时间办理过户手续；

8.2违约责任承担：

8.2.1若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

8.2.2若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

8.2.3违约方应承担因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解