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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅贷款合同范本2024通用版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

1.4住宅

1.5贷款

1.6贷款期限

1.7还款方式

1.8利率

1.9首付款

1.10贷款用途

第二条贷款条件

2.1借款人应具备的条件

2.2担保人应具备的条件

2.3住宅应符合的条件

第三条贷款申请及审批

3.1借款人提出贷款申请

3.2贷款人审查申请材料

3.3贷款人审批贷款

第四条贷款金额、期限及还款计划

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款计划

第五条还款方式及还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条利率及调整

6.1初始利率

6.2调整机制

第七条担保方式及担保物

7.1担保方式

7.2担保物

第八条保险

8.1借款人应办理的保险

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的承担

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的续签

第十三条信息保护

13.1借款人与贷款人的信息保护

13.2信息使用的限制

第十四条其他条款

14.1借款人与贷款人约定的其他条款

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

1.4住宅

住宅是指乙方购买或建造的用于居住的房屋，具体房屋信息详见附件一。

1.5贷款

贷款是指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于购买或建造住宅的货币资金。

1.6贷款期限

贷款期限是指本合同约定的乙方还款的开始日期至结束日期，具体期限详见附件二。

1.7还款方式

还款方式是指乙方按照本合同约定，向甲方偿还贷款本金及利息的方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。

1.8利率

利率是指本合同约定的借款利率，具体利率水平详见附件三。

1.9首付款

首付款是指乙方在购买或建造住宅时，按照合同约定首次支付的款项，具体首付款比例及金额详见附件四。

1.10贷款用途

贷款用途是指乙方取得贷款后，按照本合同约定使用的资金方向，即用于购买或建造住宅。

第二条贷款条件

2.1借款人应具备的条件

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供真实、完整的个人信息及财务状况。

2.2担保人应具备的条件

丙方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并具备担保能力。

2.3住宅应符合的条件

住宅须符合国家关于住宅建设、销售的相关法律法规及政策要求。

第三条贷款申请及审批

3.1借款人提出贷款申请

乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住宅购买或建造合同等。

3.2贷款人审查申请材料

甲方应对乙方提交的申请材料进行审查，以确保乙方符合贷款条件。

3.3贷款人审批贷款

甲方在审查完成后，应在约定时间内书面通知乙方是否同意贷款。

第四条贷款金额、期限及还款计划

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币【】，具体金额详见附件五。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

4.3还款计划

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，向甲方偿还贷款本金及利息。

第五条还款方式及还款账户

5.1还款方式

乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款，具体还款方式详见附件六。

5.2还款账户

乙方应将还款资金支付至甲方指定的还款账户，具体账户信息详见附件七。

第六条利率及调整

6.1初始利率

本合同约定的初始利率为【】，具体利率水平详见附件八。

6.2调整机制

本合同约定的利率调整机制为【】，具体调整规则详见附件九。

第七条担保方式及担保物

7.1担保方式

本合同约定的担保方式为【】，具体担保方式详见附件十。

7.2担保物

本合同约定的担保物为【】，具体担保物信息详见附件十一。

第八条保险

8.1借款人应办理的保险

乙方应在贷款期间内办理本合同约定的保险，并将保险单证交给甲方保管。

8.2保险费用

乙方应承担保险费用，并确保保险期间与贷款期间一致。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

（1）要求乙方立即支付应付的本金、利息及费用；

（2）终止合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金