住宅购置协议：高品质住宅购买协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置协议：高品质住宅购买协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3高品质住宅定义

第二条住宅购置事项

2.1住宅数量

2.2住宅面积

2.3住宅价格

2.4付款方式及进度

第三条交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

第四条产权及办理

4.1产权证办理

4.2过户手续

4.3产权归属

第五条售后服务

5.1物业服务

5.2维修责任

5.3投诉与处理

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与延长

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3延长条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同的修订

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（购房人）签字

14.4乙方（开发商）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同并购买乙方住宅的个人或单位。

1.2

乙方（开发商）：指具有合法房地产开发资质，承担住宅开发、建设、销售、交付及售后服务等义务的法人或其他组织。

1.3高品质住宅定义：指乙方按照国家标准和行业规范，采用优质材料、工艺及设计，建设的具有良好居住环境、功能齐全、品质优良的住宅。

第二条住宅购置事项

2.1住宅数量：甲方同意购买乙方开发的住宅数量为____套。

2.2住宅面积：甲方同意购买的住宅总面积为____平方米。

2.3住宅价格：甲乙双方协商一致，本次购买的住宅价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.4付款方式及进度：甲方应按照双方约定的付款计划，分阶段向乙方支付住宅购买款项。具体付款方式及进度如下：

2.4.1定金：甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。

2.4.2首付款：甲方应在____个月内支付住宅总价的____%作为首付款，即人民币____元（大写：____元整）。

2.4.3贷款：甲方如需申请住房贷款，应按照银行要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。

2.4.4尾款：甲方应在办理房屋所有权转移登记手续完毕后____个工作日内，向乙方支付剩余房款，即人民币____元（大写：____元整）。

第三条交付及验收

3.1

交付时间：乙方应在双方约定的交付日期____年__月__日前，将符合约定交付条件的住宅交付给甲方。

3.2.1取得住宅所有权证；

3.2.2完成住宅内部装修及设施设备安装；

3.2.3住宅质量符合国家及行业相关标准；

3.2.4乙方提供的公共服务设施及配套设备正常运行。

3.3验收程序：甲方应在收到乙方交付的住宅后____个工作日内，对照合同约定的交付条件进行验收。如发现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改。

3.4质量问题处理：如甲方在验收过程中发现住宅存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以核实并处理。如问题严重，甲方有权要求乙方延长交付时间、减少购房款或者解除合同。

第四条产权及办理

4.1产权证办理：乙方应按约定时间将住宅所有权转移给甲方，并负责办理相关产权证手续。甲方应按乙方要求提供必要的证明材料，并协助乙方办理手续。

4.2过户手续：甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理住宅过户手续。过户费用由甲方承担。

4.3产权归属：办理完毕过户手续后，住宅的所有权归甲方所有。

第五条售后服务

5.1物业服务：乙方或其指定的物业公司应提供住宅的物业管理服务，包括住宅公共部位及设施的日常维护、清洁、绿化等工作。

5.2

维修责任：住宅在保修期内出现质量问题，乙方应承担维修责任。保修期自交付之日起计算，具体期限按国家及行业规定执行。

5.3投诉与处理：甲方对乙方提供的住宅或服务有任何投诉或建议，