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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅置换协议精简版2024年通用版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅置换

1.3通用版B版

2.住宅置换协议

2.1置换条件

2.2置换流程

2.3置换期限

3.住宅交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

4.费用与支付

4.1置换费用

4.2支付方式

4.3费用结算

5.住宅维修与保养

5.1维修责任

5.2保养周期

5.3维修保养费用

6.住宅使用与保护

6.1使用规范

6.2保护责任

6.3违规处理

7.权利与义务

7.1合同双方权利

7.2合同双方义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后果

10.3终止程序

11.一般条款

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3法律适用

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的效力

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

13.3附件效力

14.签字盖章

14.1合同甲方签字

14.2合同乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅置换

1.3通用版B版

本协议为2024年通用版B版住宅置换协议，适用于甲方与乙方之间的住宅置换行为。

第二条住宅置换协议

2.1置换条件

（1）原住宅与现有住宅的所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）原住宅与现有住宅符合国家关于住宅建设、使用的相关法律法规；

（3）甲乙双方同意按照本协议约定的价格、方式进行置换；

（4）甲乙双方同意按照本协议约定的时间、流程完成置换。

2.2置换流程

（1）双方签订本协议，并约定置换价格、时间等相关事项；

（2）甲乙双方共同办理原住宅与现有住宅的所有权转移手续；

（3）甲方将原住宅交付给乙方，乙方将现有住宅交付给甲方；

（4）甲乙双方按照约定时间完成住宅置换，互相支付置换价款。

2.3置换期限

甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内完成住宅置换的所有手续，如因特殊情况导致无法按期完成的，双方应友好协商，共同确定延期时限。

第三条住宅交付与验收

3.1交付时间

甲方应按照本协议约定的时间将原住宅交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

3.2交付条件

（1）原住宅符合国家关于住宅建设、使用的相关法律法规；

（2）原住宅所有权、使用权清晰，无任何权属纠纷；

（3）原住宅内的设施设备齐全、功能正常；

（4）原住宅交付时，室内整洁、无障碍物。

3.3验收程序

乙方应在接收原住宅后____个工作日内对原住宅进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对原住宅的现状有异议，应详细说明具体问题，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。如甲方未能在约定时间内解决乙方提出的问题，乙方有权要求延长置换期限，直至问题得到解决。

第八条费用与支付

4.1置换费用

甲乙双方同意，本次住宅置换的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）甲方支付现有住宅的置换价款给乙方；

（2）乙方支付原住宅的置换价款给甲方。

4.3费用结算

甲乙双方应在置换完成后____个工作日内，按照本协议约定的价格和支付方式完成置换价款的结算。

第九条住宅维修与保养

5.1维修责任

5.2保养周期

甲方应按照住宅维修与保养的相关规定，定期对原住宅进行维护和保养。

5.3维修保养费用

甲方应承担原住宅在置换期间的维修保养费用。

第十条住宅使用与保护

6.1使用规范

甲乙双方应遵守国家关于住宅使用和管理的法律法规，合理使用住宅，并按照约定的方式进行住宅的维护和保养。

6.2保护责任

甲乙双方应对置换的住宅承担保护责任，不得故意损坏住宅及其设施设备。

6.3违规处理

如甲乙双方在使用住宅过程中违反国家关于住宅使用和管理的法律法规，应承担相应的法律责任。

第十一条权利与义务

7.1合同双方权利

甲乙双方有权按照本协议的约定，享受住宅置换所带来的权益。

7.2合同双方义务

甲乙双方应履行本协议约定的义务，包括置换条件、置换流程、费用支付等。

7.3违约责任

如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的