北京市续租合同范本8篇.docx

北京市续租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经充分协商，达成以下房屋租赁合同条款。

一、房屋承租情况

1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋使用面积为[使用面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于[承租用途]的目的。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为承租该房屋的担保。

2.乙方在租赁期满并交还房屋后，甲方应返还乙方支付的保证金。

3.乙方承租期间，如需对房屋进行装修或添置家具等物品，应事先征得甲方的同意，并将装修或添置的物品作为抵押物交由甲方保管。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、设备齐全，并应符合乙方的承租用途。

2.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方应按时支付租金和保证金，并应爱护房屋及其设施设备。

4.乙方在承租期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或添置物品，应事先征得甲方的同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并应清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期间擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋交还甲方或未清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，能够满足乙方的正常居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付当月租金。

（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个租赁期开始时的第一个工作日到甲方指定的地点缴纳现金租金。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

（2）水费：水表读数为度，乙方应在租赁期满时或提前退租时按实际用水量向甲方支付水费。

（3）电费：电表读数为度，乙方应在租赁期满时或提前退租时按实际用电量向甲方支付电费。

2.乙方需按时支付上述费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的百分之五。

五、房屋使用及维修维护

1.乙