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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁权益合同（定制版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

3.3租金调整幅度

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求与响应

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更生效时间

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条房屋保险

11.1保险购买责任

11.2保险理赔程序

11.3保险理赔金额

第十二条房屋转租

12.1转租条件

12.2转租通知程序

12.3转租租金分配

第十三条附属设施与物品

13.1附属设施使用与维护

13.2附属物品清单与归属

13.3附属设施损坏赔偿

第十四条其他事项

14.1合同保密条款

14.2合同变更或解除的书面通知

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设有【列举主要设施，如：空调、热水器等】，房屋条件符合【列举房屋条件，如：南北朝向、采光良好等】。

1.3租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为每月【支付方式，如：银行转账、现金等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【租赁开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁合同至【租赁结束日期】止。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前【提前解约通知期限】天通知对方，并支付【提前解约违约金】作为违约金。

第三条租金调整

3.1租金调整方式

租金调整方式为【说明租金调整的方式，如：每满一年递增百分之五等】。

3.2租金调整时间

租金调整时间为【租金调整的具体时间，如：每满一年调整一次】。

3.3租金调整幅度

租金调整幅度为【租金调整的幅度，如：每年递增百分之五】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已赔偿相应损失后【退还押金时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，将从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守【房屋使用规定，如：不得私自改动房屋结构等】。

5.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修请求与响应

承租人在遇到房屋问题时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【违约金金额】元。

8.2承租人违约行为

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【违约金金额】元。

8.3违约责任处理方式

违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【诉讼或仲裁】解决。

9.2争议解决机构

如选择诉讼解决，争议提交至【法院名称】审理；如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁委员会名称】。

9.3诉讼管辖法院

如发生诉讼，双方同意接受【法院名称】的管辖。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同终止条件

合同终止的条件为【说明合同终止的条件，如：