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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁更新协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁协议更新背景与目的

1.1更新版本说明

1.2法律与政策依据

1.3合同主体权益保障

2.租赁物描述

2.1住宅地址

2.2住宅面积与结构

2.3家具与设施清单

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续租条款

4.租金与支付方式

4.1月租金标准

4.2押金金额与退还条件

4.3租金支付周期与时间

4.4支付方式说明

5.使用与管理规范

5.1居住人员限制

5.2物业费用承担

5.3维修责任分配

5.4装修限制

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

8.合同附件

8.1家具与设施清单

8.2重要证件复印件

8.3其他相关文件

9.签字盖章页

9.1出租人签字

9.2承租人签字

9.3日期盖章

10.附加条款

10.1宠物相关条款

10.2访客管理条款

10.3保险责任条款

11.特殊情况处理

11.1自然灾害处理

11.2意外损坏处理

11.3租赁期满后的处理

12.维修与维护

12.1维修请求与响应

12.2定期维护计划

12.3维修费用承担

13.信息安全与隐私保护

13.1个人信息保护

13.2租赁信息的保密

13.3法律遵守与合规

14.违约责任与赔偿

14.1出租人违约

14.2承租人违约

14.3赔偿标准与方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁协议更新背景与目的

1.1更新版本说明

本协议为2024年版B版，是对2024年版A版的更新与修订。修订内容主要包括对租金支付方式、使用与管理规范、合同变更与解除等方面的调整。

1.2法律与政策依据

本协议的制定与执行，遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.3合同主体权益保障

本协议旨在明确出租人与承租人在住宅租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序。

第二条租赁物描述

2.1住宅地址

住宅地址为【】，房屋编码为【】。

2.2住宅面积与结构

住宅面积为【】平方米，房屋结构为【】。

2.3家具与设施清单

家具与设施清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1起始日期

本协议租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2结束日期

如双方无异议，租赁期满后自动续租一年。

3.3续租条款

承租人在租赁期满前【】个月内向出租人提出续租申请，双方可就租赁事宜进行协商。

第四条租金与支付方式

4.1月租金标准

月租金为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2押金金额与退还条件

押金为人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费情况下，【】内退还承租人押金。

4.3租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期内支付当期租金。

4.4支付方式说明

租金可通过银行转账、、支付等方式支付。

第五条使用与管理规范

5.1居住人员限制

承租人不得擅自将住宅转租、转借给他人。住宅内最多容纳【】人居住。

5.2物业费用承担

物业费、水电费等公共费用由承租人承担。

5.3维修责任分配

承租人在使用过程中造成住宅及设施损坏的，承担维修责任。因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人承担维修责任。

5.4装修限制

承租人不得对住宅进行大规模装修、改造。如确需装修、改造，需提前征得出租人同意，并承担相关费用。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

双方均可提前【】个月书面通知对方解除合同。

6.3违约责任

一方违约导致合同解除的，需支付给对方违约金人民币【】（大写：【】元整）。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

7.2调解组织介入

协商无果的，可向所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解仍无结果，双方同意通过诉讼解决争议。

第八条合同附件

8.1家具与设施清单

附件一详细列明住宅内的家具、设施及状态。

8.2重要证件复印件

附件二提供出租人及承租人的身份证、户口本、军官证等有效证件复印件。

8.3其他相关文件

附件三包括住宅所有权证、土地使