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贵阳市住宅房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于贵阳市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并清算完所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的其他费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后及时响应并维修维护。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满之日解除本合同。如需提前解除合同，应书面通知对方并协商达成解除协议。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贵阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于贵阳市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付租金。具体支付时间为年月日。

3.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息详见附件。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付元作为押金。押金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付押金。具体支付时间为年月日。

3.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付押金。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息详见附件。

五、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保房屋及其设施的安全使用。如发生损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方应在接到乙方通知后尽快对房屋设施进行维修，确保租赁物的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

六、违约责