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办公租房合同详细样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋事宜，双方经友好协商，达成如下一致协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____（详细地址）。

2.该办公房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

3.甲方保证出租的办公房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米/年，共计_____元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方需在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币_____元。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁房屋及其设施、设备恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间对房屋及其设施、设备造成损坏，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修或改造后的房屋恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁房屋，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。

3.乙方如擅自对租赁房屋进行装修或改造，甲方有权要求乙方立即停止装修或改造行为，并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将租赁房屋及其设施、设备恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还租赁房屋，并恢复原状交还甲方。

2.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，一方需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同解除后，乙方应在合同解除之日起十个工作日内返还租赁房屋，并恢复原状交还甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

5.合同解除后，甲方应在确认乙方返还的房屋及其设施、设备无误后退还乙方的租赁保证金。如甲方逾期退还保证金，每逾期一天，需向乙方支付应付金额千分之五的违约金。

6.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

7.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如甲方的违约行为给乙方造成损失的包括但不限于因提前解除合同的搬迁费用、装修费用等实际损失以及因违约行为导致的经营损失等间接损失。

8.在合同履行过程中如遇政府规划调整等原因导致合同无法继续履行的情形出现后按照上述约定处理。如果因为不可抗力导致合同无法继续履行的情形出现后按照上述约定处理并协商解除合同的具体事宜和违约责任承担问题即可达成合意从而达成合意解除合同的共识；如果因为合同双方的主观原因导致合同无法继续履行的情形出现后按照上述约定处理并协商解除合同的具体事宜和违约责任承担问题即可达成合意从而达成合意解除合同的共识；如果因为其他非合同双方主观原因导致的情形出现后按照上述约定处理并协商解除合同的具体事宜和违约责任承担问题即可达成合意从而达成合意解除合同的共识。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路___