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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高层公寓楼消防设施改造协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1消防设施

1.2改造工程

1.3甲方

1.4乙方

第二条改造工程内容

2.1设施改造项目

2.2改造范围与区域

2.3改造标准与要求

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2价格构成

3.3价格调整条件

3.4支付方式与时间

第四条改造工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点与进度要求

4.4延期违约责任

第五条质量保证

5.1工程质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

5.4质保期与质保服务

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3环保要求与措施

6.4安全事故处理

第七条合同的履行与变更

7.1甲方义务与责任

7.2乙方义务与责任

7.3合同变更条件

7.4变更履行程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3不可抗力因素

9.4违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更程序

11.4合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务与期限

12.3违反保密条款的后果

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件的生效条件

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2法律、法规与政策

14.3合同解除或终止后的权利与义务

14.4合同的完整性与冲突解决

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1消防设施

本合同所指的消防设施包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等。

1.2改造工程

改造工程指根据本合同约定的内容，对甲方现有高层公寓楼的消防设施进行升级、更换、维修或其他必要的改进措施，以满足相关消防法规和标准要求。

1.3甲方

甲方指本合同的一方，拥有高层公寓楼产权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.4乙方

乙方指本合同的另一方，具有消防设施改造资质和经验的施工单位。

第二条改造工程内容

2.1设施改造项目

乙方应根据消防部门的要求和甲方的实际需要，制定详细的改造方案，包括但不限于消防设施的升级、更换、维修等。

2.2改造范围与区域

乙方应按照改造方案，对甲方高层公寓楼的消防设施进行改造，改造范围包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明、灭火器等。

2.3改造标准与要求

乙方应按照国家和地方的消防法规和标准要求，进行消防设施的改造。同时，乙方应确保改造后的消防设施性能稳定、安全可靠，并满足甲方的实际需求。

第三条合同价格

3.1工程总价

本合同约定的消防设施改造工程总价为一亿五千万元整（￥150,000,000）。

3.2价格构成

工程总价包括消防设施改造的设计费、材料费、施工费、检测费、验收费、质保金等。

3.3价格调整条件

除非双方另有约定，否则在任何情况下，工程总价不得调整。

3.4支付方式与时间

甲方应按照乙方提交的工程进度报表，按照约定的比例和时间节点支付工程款项。具体的支付比例和时间节点由双方在补充协议中约定。

第四条改造工程进度

4.1工程开工日期

本工程计划开工日期为2024年5月1日。

4.2工程竣工日期

本工程计划竣工日期为2024年10月30日。

4.3关键节点与进度要求

乙方应按照合同约定的时间节点完成相应的工程进度，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.4延期违约责任

如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（按工程总价的1%计算）。

第五条质量保证

5.1工程质量标准

乙方应确保改造后的消防设施符合国家和地方的消防法规和标准要求，性能稳定、安全可靠。

5.2质量监督与检查

乙方应接受甲方和消防部门的质量监督与检查，确保消防设施改造工程的质量。

5.3质量问题处理

如改造后的消防设施出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙