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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年门卫服务与物业智能化改造合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务内容

1.3物业智能化改造

2.服务期限

2.1起止时间

2.2服务续约

3.服务内容与标准

3.1门卫服务

3.2物业智能化改造实施

3.3质量保证

4.物业智能化改造方案

4.1改造目标

4.2改造内容

4.3改造时间表

4.4改造预算

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业智能化改造费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.服务质量监控

7.1监控方式

7.2监控内容

7.3质量问题处理

8.物业智能化改造验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收不合格的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同双方当事人分别为：甲方（物业服务公司名称）和乙方（门卫服务公司名称）。

1.1.2甲方地址：_________；乙方地址：_________。

1.1.3甲方法定代表人：_________；乙方法定代表人：_________。

1.2服务内容

1.2.1乙方应按照甲方要求，在甲方物业管理区域内提供门卫服务，包括但不限于：门岗值守、来访人员登记、物品出入管理、突发事件处理等。

1.2.2乙方应确保门卫服务质量，遵守国家法律法规和甲方管理规定。

1.3物业智能化改造

1.3.1甲方计划对物业管理区域进行智能化改造，乙方应协助甲方完成智能化系统的安装、调试和维护工作。

1.3.2智能化改造包括但不限于：监控系统、门禁系统、停车场管理系统等。

2.服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2合同期满前____个月，如双方均无异议，可书面续签本合同。

3.服务内容与标准

3.1门卫服务

3.1.1乙方应按照甲方规定的时间和班次进行门卫值守。

3.1.2乙方应保持门岗整洁，穿着整齐的制服，佩戴工牌。

3.2物业智能化改造实施

3.2.1乙方应根据甲方提供的智能化改造方案，按时完成改造工作。

3.2.2乙方应确保智能化系统运行稳定，符合国家标准。

3.3质量保证

3.3.1乙方应保证门卫服务质量和智能化改造质量，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。

4.物业智能化改造方案

4.1改造目标

4.1.1提升物业管理区域的安全性和便捷性。

4.1.2提高物业管理效率，降低运营成本。

4.2改造内容

4.2.1安装高清摄像头，实现全区域监控。

4.2.2建立门禁系统，控制人员出入。

4.2.3配备停车场管理系统，优化停车服务。

4.3改造时间表

4.3.1第一年：完成监控系统安装。

4.3.2第二年：完成门禁系统和停车场管理系统安装。

4.4改造预算

4.4.1智能化改造总预算为____元。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1门卫服务费用按月计算，每月____元。

5.2费用支付方式

5.2.1

乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付。

5.3费用调整

5.3.1如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。

6.物业智能化改造费用

6.1费用计算方式

6.1.1智能化改造费用按项目计算，具体费用详见改造方案。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方在完成每个改造项目后，向甲方提交项目结算单，甲方在收到结算单后____个工作日内支付。

6.3费用调整

6.3.1如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整改造费用。

8.物业智能化改造验收

8.1验收标准

8.1.1智能化系统应达到设计要求，功能齐全，性能稳定。

8.1.2系统安装位置、外观应符合设计图纸和规范要求。

8.1.3系统运行过程中不应出现故障，应能正常运行。

8.2验收流程

8.2.1乙方完成智能化改造后，应