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购房两次付款合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，具体信息如下：

*房产地址：_________

*房产面积：_________平方米

*房产结构：_________

*房产用途：_________

2.乙方同意购买上述房产，并承担相应的购房款项。

二、付款方式及期限

1.乙方同意采用两次付款的方式支付购房款项。具体安排如下：

*第一次付款：在合同签订之日起5个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的50%，即人民币_________元。

*第二次付款：在房产过户手续办理完成之日起5个工作日内，乙方需向甲方支付剩余的购房款，即人民币_________元。

2.甲方应提供银行账户信息，以便乙方完成转账操作。甲方在收到乙方第一次付款后，应出具收据，并在收据上注明收款时间和金额。甲方在收到乙方第二次付款后，同样应出具收据，并在收据上注明收款时间和金额。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房产或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方如未按照合同约定时间支付购房款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如争议影响合同履行，双方应协商解决合同变更或解除事宜。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同中如需变更或补充约定，应以书面形式进行。变更或补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房产相关文件及收据等。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于________市________区________路________号的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

*房屋结构：________

*房屋面积：________平方米

*房屋附属设施：________

2.乙方同意购买上述房产，并愿意按照本合同的约定支付购房款。

二、付款方式

1.乙方选择分期付款的方式购买房产。具体付款安排如下：

*在合同签订之日起五个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的50%，即人民币________元。

*在房屋交付之日起五个工作日内，乙方需向甲方支付购房款的剩余50%，即人民币________元。

2.乙方应按时足额支付购房款，否则需承担相应的违约责任。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，需及时向乙方交付房屋。具体交付时间以甲方收到购房款的时间为准。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋及其附属设施能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未按时足额支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付购房款总额的万分之五。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋无法正常使用，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付购房款总额的万分之五。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有