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出租客房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于____________________的房屋部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋设施：____________________
5.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
2.乙方应承担房屋及设施的正常维修费用，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.乙方在租赁期间应保持房屋及公共区域的清洁卫生。
五、转租、转借及转卖
1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转卖。
2.如乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于____________________的房屋部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋设施：____________________
5.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。
2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及公共区域的清洁卫生。
4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋及设施恢复原状。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的房屋及设施维护。
2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。
3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
4.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生。
六、丙方权利与义务
1.丙方作为第三方担保人，同意在乙方违约时承担相应的担保责任。
2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时采取必要措施。
3.丙方有权要求甲方在乙方违约
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