民间房屋买卖合同模板5篇.docx

民间房屋买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋权属：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。如乙方需要向银行申请贷款，需自行承担贷款利息等相关费用。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金按房屋买卖价格的日万分之五计算。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，无重大安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应在房屋交付前，将房屋的保修期内的保修责任明确告知乙方，并约定保修期限和保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，一般为一年。在保修期限内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应负责维修并承担维修费用。如甲方不履行维修责任，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

五、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋用途为______，目前空置。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的现状及产权情况，并自愿购买该房屋。

2.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整），乙方已向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方需在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方需在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他共有人或设定抵押、查封等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，则甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需自行负责房屋过户过程中的相关税费及手续费。如需甲方协助，甲方应尽力协助乙方完成过户手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：