产区租赁续约协议：2024年厂房使用权再次转租协议版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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产区租赁续约协议：2024年厂房使用权再次转租协议版

本合同目录一览

1.租赁续约协议

1.1续约条款

1.1.1租赁期限

1.1.2租赁面积

1.1.3租金及支付方式

1.1.4租金调整机制

1.1.5租赁起始日期和终止日期

1.1.6续约优先权

1.1.7续约条件

2.厂房使用权再次转租协议

2.1转租条款

2.1.1转租范围

2.1.2转租期限

2.1.3转租租金

2.1.4转租支付方式

2.1.5转租条件

2.1.6转租期间的维修责任

2.1.7转租期间的保险责任

3.双方权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1提供租赁物

3.1.2保证租赁物的合法性

3.1.3维修租赁物

3.1.4保障承租方的合法权益

3.2承租方的权利和义务

3.2.1支付租金

3.2.2合理使用租赁物

3.2.3维护租赁物的完好

3.2.4遵守法律法规

4.违约责任

4.1出租方的违约责任

4.2承租方的违约责任

4.3转租方的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点和机构

5.3诉讼地点和法院

6.其他条款

6.1合同的生效和终止

6.2合同的修改和补充

6.3通知和送达

6.4适用法律

6.5合同附件

7.签署

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁续约协议

1.1续约条款

1.1.1租赁期限

本次续约协议签订后，租赁期限为2024年至2034年，共计10年。租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.1.2租赁面积

续约协议签订后，租赁面积仍为原租赁合同所确定的厂房使用权面积，即10000平方米。

1.1.3租金及支付方式

租金为每年人民币1000万元，共计10000万元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付250万元。

1.1.4租金调整机制

租金将在每满五年时进行一次调整，调整幅度根据届时市场租金水平确定。

1.1.5租赁起始日期和终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2034年12月31日。

1.1.6续约优先权

在租赁期满前六个月内，承租方享有优先续约的权利。

1.1.7续约条件

续约条件包括：承租方按时支付租金、无重大违约行为、租赁物处于良好状态。

2.厂房使用权再次转租协议

2.1转租条款

2.1.1转租范围

承租方可以将厂房使用权部分或全部转租给第三方，但需遵守相关法律法规。

2.1.2转租期限

转租期限不得超过2024年至2034年的租赁期限。

2.1.3转租租金

转租租金由承租方与第三方自行约定。

2.1.4转租支付方式

转租租金的支付方式由承租方与第三方自行约定。

2.1.5转租条件

转租条件包括：第三方具备合法经营资格、无重大违约行为、符合租赁物的使用目的。

2.1.6转租期间的维修责任

转租期间，承租方继续承担租赁物的维修责任。

2.1.7转租期间的保险责任

承租方应确保第三方对租赁物进行保险，并承担保险费用。

3.双方权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1提供租赁物

出租方应保证租赁物的合法性、安全性和适宜性。

3.1.2保证租赁物的合法性

出租方应确保租赁物符合相关法律法规要求。

3.1.3维修租赁物

出租方负责租赁物的正常维修，不包括因承租方使用不当造成的损坏。

3.1.4保障承租方的合法权益

出租方应尊重承租方的合法权益，不得干涉承租方的正常经营活动。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1支付租金

承租方应按约定时间、数额支付租金。

3.2.2合理使用租赁物

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2.3维护租赁物的完好

承租方应负责维护租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.2.4遵守法律法规

承租方应遵守相关法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

4.违约责任

4.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

4.2承租方的违约责任

承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

4.3转租方的违约责任

转租方未按约定支付转租租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

5.争议解决

5.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2仲裁地点和机构

双方可以约