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个人借款房贷合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因个人购房需要，特向乙方申请个人借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利息按年利率__________%计算，采用按月计息、按月还款的方式。

二、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款日为__________日。

2.甲方应在借款期限内一次性偿还本金，还款日为__________年__________月__________日。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，不得挪作他用。

四、借款担保

1.甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为借款担保。

2.乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法处置该房产，以清偿借款本息。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

2.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。

3.乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________市__________区。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房产证复印件

3.借款申请书

4.还款计划表

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因个人购房需要，特向乙方申请个人借款，为确保甲方按时偿还借款本息，丙方同意为甲方的借款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利息按年利率__________%计算，采用按月计息、按月还款的方式。

二、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款日为__________日。

2.甲方应在借款期限内一次性偿还本金，还款日为__________年__________月__________日。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.在甲方未按时偿还借款本息的情况下，丙方有义务按照约定履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押等。

五、甲方的权益

1.甲方享有借款期限届满后无需偿还借款本金的权利。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内降低借款利率。

3.甲方有权要求乙方在还款过程中提供便利条件，如变更还款日等。

六、乙方的责任

1.乙方应按照约定向甲方提供借款，并确保借款资金安全。

2.乙方应按照约定收取借款利息，不得擅自提高或降低利率。

3.乙方应在借款期限内对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时偿还借款本息。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.乙方如擅自提高或降低借款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在甲方未按时偿还借款本息的情况下，未经丙方同意，不得擅自采取强制措施。

八、争议解决

1.双方在履行