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个人土建承包合同标准范本7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知乙方开工后，乙方应在规定时间内开工。

2.合同工期：自开工之日起至工程竣工之日止。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的资料。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工资料，包括施工记录、质量检查记录等。

第四条合同价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，合同总价为人民币大写：壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。该价格已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他费用。

2.乙方完成全部工程施工并经验收合格后，甲方应支付合同总价的95%给乙方。剩余5%作为工程质保金，待工程保修期满后支付。

3.甲方支付款项时，应扣除已支付的预付款、进度款等款项。如甲方已支付款项超过合同总价，则甲方有权要求乙方返还超付部分款项。

第五条竣工验收及保修期

1.乙方完成全部工程施工后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。如因甲方原因未能及时验收，则视为工程已验收合格。

2.保修期自竣工验收之日起算，为期一年。在保修期内，乙方应对工程进行保修，确保工程质量符合要求。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担维修费用。如因甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担全部责任并承担维修费用。

第六条违约责任及赔偿损失

1.乙方未能按时完成工程施工的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致乙方无法按时完成工程的，乙方应及时向甲方说明情况并采取措施避免损失扩大。如因甲方原因导致乙方无法按时完成工程的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未能按时支付合同价款的，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致甲方无法按时支付合同价款的，甲方应及时向乙方说明情况并采取措施避免损失扩大。如因乙方原因导致甲方无法按时支付合同价款的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方交付的工程质量不符合要求的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致工程质量不符合要求的，乙方应及时向甲方说明情况并采取措施避免损失扩大。如因甲方原因导致工程质量不符合要求的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管本合同并按照本合同的约定履行义务。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方个人土建工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX个人土建工程

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：包括但不限于房屋建设、道路修建、排水系统建设等

4.承包范围：具体范围详见附件一《工程承包范围及工程量清单》

5.承包方式：包工包料，乙方负