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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年租赁期满续租协议for商业办公空间

本合同目录一览

1.续租协议

1.1租赁期满续租

1.2续租期限

1.3续租面积

1.4续租起始日期与终止日期

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.使用与维修

4.1租赁物业使用范围

4.2物业管理与维修责任

4.3乙方装修与改造

4.4甲方维修与保养

5.保险与安全

5.1乙方购买保险

5.2甲方安全保障

5.3应急预案与演练

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任与权益处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2保密条款

9.3不可抗力

9.4附件

10.签字盖章

10.1甲方签字盖章

10.2乙方签字盖章

11.附件列表

11.1租赁合同

11.2物业设施清单

11.3租金支付凭证

11.4其他相关文件

12.续租协议签订日期

13.甲方（出租方）名称与盖章

14.乙方（承租方）名称与盖章

第一部分：合同如下：

第一条续租协议

1.1租赁期满续租

1.1.1在本合同约定的租赁期满后，乙方有意继续租赁甲方提供的商业办公空间，并按照本合同约定的条款进行续租。

1.2续租期限

1.2.1双方约定，本合同的续租期限为租赁期满后的____年，自续租起始日期起算。

1.3续租面积

1.3.1乙方续租的商业办公空间面积为____平方米，具体位置与范围详见附件。

1.4续租起始日期与终止日期

1.4.1本合同的续租起始日期为____年__月__日，续租终止日期为____年__月__日。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.1.1乙方应按本合同约定的租金金额支付租金，租金为____元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1乙方应按照每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1.1通过银行转账至甲方指定的账户；

2.3.1.2持现金至甲方办公室现场支付。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整将按照合同约定和市场行情进行，具体调整方式详见附件。

第三条押金与退还

3.1押金金额

3.1.1乙方应在本合同签订后支付押金，押金金额为租金总额的____%。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1合同终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1乙方如有损坏物业或违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条使用与维修

4.1租赁物业使用范围

4.1.1乙方只能将租赁的物业用于商业办公目的，不得擅自改变使用性质。

4.2物业管理与维修责任

4.2.1甲方负责物业管理，确保物业的正常运行与维护。

4.3乙方装修与改造

4.3.1乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4甲方维修与保养

4.4.1甲方应定期进行物业的维修与保养，确保乙方正常使用。

第五条保险与安全

5.1乙方购买保险

5.1.1乙方应自行购买商业保险，保障租赁期间物业的安全。

5.2甲方安全保障

5.2.1甲方应确保物业的安全，包括但不限于消防安全、人身安全等。

5.3应急预案与演练

5.3.1甲方应制定应急预案，定期进行安全演练，提高应对突发事件的能力。

第六条合同