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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆古籍整理室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁标的

2.1古籍整理室的具体位置、面积、结构

2.2租赁标的物的权属和使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延和提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2有关税费的承担

6.使用要求与限制

6.1乙方对租赁标的的使用要求

6.2对租赁标的的禁止性规定

7.保养与维修

7.1乙方对租赁标的的保养责任

7.2租赁期间的维修责任及费用承担

8.保险

8.1乙方应购买的保险种类及范围

8.2保险费用的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的情形

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充条款

12.3合同的修改与补充

12.4合同的解除与终止

12.5合同的送达与通知

12.6合同的附件

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：桥西区图书馆

1.1.1甲方地址：桥西区文化路123号

1.1.2甲方法定代表人或负责人：

1.2乙方（承租方）名称：古籍整理有限责任公司

1.2.1乙方地址：桥西区图书馆路456号

1.2.2乙方法定代表人或负责人：

2.租赁标的

2.1古籍整理室具体位置：桥西区图书馆三楼左侧

2.2古籍整理室面积：80平方米

2.3古籍整理室结构：独立隔间，内部设施包括书架、桌椅、空调等

2.4租赁标的物权属：甲方拥有古籍整理室的完整所有权

2.5租赁标的物使用范围：仅限用于古籍整理、研究和展览

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3

租赁期限顺延：如遇不可抗力导致合同无法按期履行，经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用：由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付

5.2有关税费：按国家相关规定由乙方承担

6.使用要求与限制

6.1乙方对租赁标的的使用要求：确保古籍整理室的安全和整洁，不得擅自改变室内结构

6.2对租赁标的的禁止性规定：禁止在古籍整理室内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

7.保养与维修

7.1乙方对租赁标的的保养责任：负责古籍整理室的日常维护，确保设备设施正常运行

7.2租赁期间的维修责任及费用承担：因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担

8.保险

8.1乙方应购买的保险种类及范围：乙方应购买火灾保险，保险金额应不低于租赁标的实际价值

8.2保险费用的承担：保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同前办理完毕保险手续，并将保险单复印件交甲方备案

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同

9.2合同终止的情形：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的两倍

10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的千分之五

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交桥西区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意将