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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用及维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

5.3出租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.转租

7.1承租人转租条款

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1租赁物清单

12.2重要设施使用说明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：×××

1.1.2出租人地址：×××

1.1.3出租人联系方式：×××

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：×××

1.2.2承租人地址：×××

1.2.3承租人联系方式：×××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：×××

1.3.2租赁物面积：×××平方米

1.3.3租赁物用途：住宅

1.3.4租赁物设施清单：附录一

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：××××年××月××日

2.2租赁结束日期：××××年××月××日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租人有权选择续约，双方需协商一致并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币××元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户

3.4租金调整条款：租金每满一年，双方可协商进行调整，调整幅度不超过5%。

4.押金

4.1押金金额：人民币××元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.使用及维护

5.1租赁物的使用：承租人应按住宅的性质合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

5.2租赁物的维护：承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3

出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层等。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.转租

7.1承租人转租条款：承租人不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为需遵守本合同的约定，承租人需对转租期间的租赁物承担责任。

8.提前解除合同

8.1.1出租人应退还承租人剩余租金，但可根据已使用月份扣除相应租金。

8.1.2承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同解除后的相关费用。

8.2提前解除合同的违约金：如一方违约提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定使用和维护租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的