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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四汽车维修店租赁合同及汽车维修人才招聘与培训协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订双方

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物使用范围

2.3租赁标的物权属及转移

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金利息

5.租赁房屋及设施

5.1房屋及设施描述

5.2房屋及设施权属

5.3房屋及设施维护责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数及效力

10.4合同签署

11.汽车维修人才招聘

11.1招聘岗位及人数

11.2招聘条件

11.3招聘程序

11.4招聘期限

12.汽车维修人才培训

12.1培训内容

12.2培训方式

12.3培训时间

12.4培训考核

13.人才招聘与培训费用

13.1招聘费用

13.2培训费用

13.3费用支付方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四汽车维修店租赁合同及汽车维修人才招聘与培训协议

1.2合同编号：Y1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订双方

1.5.1出租方：[出租方全称]

1.5.2承租方：[承租方全称]

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述：位于[具体地址]的汽车维修店，包括房屋、设备、工具等。

2.2租赁标的物使用范围：仅限于汽车维修、保养及相关服务。

2.3租赁标的物权属及转移：租赁期间，租赁标的物的所有权仍归出租方所有，承租方获得租赁期间的使用权。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起，至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计[金额]元。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月[日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的[百分比]。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[金额]元。

4.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订合同之日起[天数]内支付保证金，租赁期满后，如无违约情况，保证金无息退还。

4.3保证金利息：保证金不计息。

5.租赁房屋及设施

5.1房屋及设施描述：包括但不限于[具体设施列表]。

5.2房屋及设施权属：出租方保证房屋及设施所有权清晰，无权属争议。

5.3房屋及设施维护责任：租赁期间，出租方负责房屋及设施的维修保养，承租方负责日常使用中的维护。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金及赔偿：违约金为每月租金的[百分比]，赔偿金额根据实际损失确定。

7.争议解决

7.1

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体法院或仲裁委员会]仲裁。

7.2争议解决机构：[具体法院或仲裁委员会名称]。

7.3争议解决程序：按照[具体法院或仲裁委员会]的规定进行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：承租方严重违约，如连续[次数]次未按时支付租金，或擅自改变租赁用途，导致房屋及设施受损等。

8.1.2承租方解除条件：出租方未按合同约定提供房屋及设施，或违反合同约定，严重影响承租方正常经营。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应进行书面通知。

8.2.2解除合同后，承租方应妥善保管租赁物，并按约定期限迁出。

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期