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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年旅游产业合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方住所及联系方式

2.合作开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式及期限

3.1合作方式

3.2合作期限

4.合作内容

4.1合作开发范围

4.2双方权利义务

4.3项目实施阶段划分

5.投资及资金筹措

5.1投资总额及构成

5.2投资方式及比例

5.3资金筹措及使用

6.技术支持与知识产权

6.1技术支持方式

6.2知识产权归属及使用

7.项目管理与监督

7.1项目管理机构设置

7.2管理机构职责

7.3监督机制

8.项目验收与移交

8.1验收标准及程序

8.2验收结果处理

8.3项目移交及接管

9.风险防范与处理

9.1风险识别及评估

9.2风险防范措施

9.3风险处理机制

10.利润分配与亏损分担

10.1利润分配方式及比例

10.2亏损分担方式及比例

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件及程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议签订程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X旅游开发有限公司

乙方：X旅游投资集团有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

乙方住所：省市区路号

第二条合作开发项目概述

2.1项目名称

“旅游综合体项目”

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：万平方米

总建筑面积：万平方米

2.4项目性质

综合性旅游项目，包括度假酒店、休闲娱乐设施、商业街区等。

第三条合作方式及期限

3.1合作方式

甲乙双方采用联合开发的方式，共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。

3.2合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

第四条合作内容

4.1合作开发范围

甲乙双方共同投资开发“旅游综合体项目”，包括但不限于项目的设计、建设、运营和管理。

4.2双方权利义务

甲方负责项目的设计、建设、运营管理等工作；

乙方负责项目的投资、融资、市场推广等工作；

双方应按照合同约定，共同维护项目的合法权益。

第五条投资及资金筹措

5.1投资总额及构成

投资总额为人民币亿元，其中甲方出资亿元，乙方出资亿元。

5.2投资方式及比例

甲方以自有资金出资，占比50%；

乙方以自有资金及融资方式出资，占比50%。

5.3资金筹措及使用

资金筹措方式包括但不限于自有资金、银行贷款、股权融资等；

资金使用应严格按照项目进度和预算执行。

第六条技术支持与知识产权

6.1技术支持方式

甲方提供项目所需的技术支持，包括但不限于规划设计、建设施工、运营管理等。

6.2知识产权归属及使用

项目所涉及的技术、专利、商标等知识产权归双方共有，甲方享有使用权，乙方享有优先购买权。

第七条项目管理与监督

7.1项目管理机构设置

成立“旅游综合体项目管理委员会”，负责项目的全面管理。

7.2管理机构职责

项目管理委员会负责制定项目管理制度、监督项目实施、协调各方关系、处理项目纠纷等。

7.3监督机制

设立项目监督小组，对项目实施情况进行定期检查和评估，确保项目按计划推进。

第八条项目验收与移交

8.1验收标准及程序

项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行。验收标准包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。

8.2验收结果处理

验收合格的项目，由项目管理委员会出具验收报告，甲乙双方共同签署验收合格证书。验收不合格的项目，应在验收报告中明确不合格原因及整改要求，整改完成后重新进行验收。

8.3项目移交及接管

项目验收合格后，甲方负责将项目设施、设备、档案等移交给乙方，乙方应在接到移交通知后30日内完成接管工作。

第九条风险防范与处理

9.1风险识别及评估

甲乙双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等，并对其进行评估。

9.2风险防范措施

针对识别出的风险，甲乙双方应制定相应的防范措施，包括但不限于制定应急预案、投保、技术升级等。

9.3风险处理机制

风险发生时，甲乙双方应按