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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区综合服务承包协议2024版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.服务内容与标准

2.1服务内容

2.2服务标准

3.服务期限与开始日期

3.1服务期限

3.2开始日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务提供方的义务与责任

5.1服务提供方的义务

5.2服务提供方的责任

6.服务接受方的义务与责任

6.1服务接受方的义务

6.2服务接受方的责任

7.违约责任

7.1服务提供方的违约

7.2服务接受方的违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效

12.2合同的修改

12.3合同的解除

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2第三方受益人

13.3合同的副本

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

本协议由甲方（住宅小区所有权的合法所有人）与乙方（综合服务承包商）签订，适用于甲方所拥有的住宅小区。本协议规定了乙方为甲方提供综合服务的具体内容和标准，以及双方的权利和义务。

1.2定义

（1）甲方：指住宅小区所有权的合法所有人，包括但不限于物业公司、业主委员会或业主。

（2）乙方：指被甲方选定并签订本协议的综合服务承包商。

（3）综合服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供的小区物业管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。

（4）小区：指本协议所述的住宅小区，具体地址为【】。

2.服务内容与标准

2.1服务内容

（1）物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理。

（2）维护小区的安全，包括门禁系统的管理、保安人员的配备和巡逻。

（3）环境卫生服务，包括垃圾收集、清洁和消毒等。

（4）绿化养护服务，包括植被的修剪、施肥和病虫害防治等。

（5）其他双方约定的服务内容。

2.2服务标准

（1）物业设施运行正常，无重大安全隐患。

（2）小区内部环境整洁，垃圾及时清运。

（3）绿化植物生长良好，景观效果保持。

（4）安全保卫措施到位，无重大安全事故发生。

3.服务期限与开始日期

3.1服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】，除非提前终止或双方另有约定。

3.2开始日期

本协议规定的服务应自【日期】开始提供。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

乙方提供综合服务的费用为【金额】，即人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.2支付方式

甲方应按【周期】向乙方支付服务费用，支付方式为【银行转账/现金支付】。

5.服务提供方的义务与责任

5.1服务提供方的义务

乙方应按照本协议的约定，提供高质量的综合服务，确保服务的连续性和稳定性。

5.2服务提供方的责任

乙方应对因自身原因导致的物业损失、人员伤亡等承担法律责任。

6.服务接受方的义务与责任

6.1服务接受方的义务

甲方应按照本协议约定，按时支付服务费用，并协助乙方开展综合服务。

6.2服务接受方的责任

甲方应对因自身原因导致的物业损失、人员伤亡等承担法律责任。

7.违约责任

7.1服务提供方的违约

乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

7.2服务接受方的违约

甲方未按照本协议约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

双方同意选择【中华人民共和国北京市仲裁委员会】作为争议解决的机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

任何一方不得单方面变更本协议的内容。双方如需变更协议，应书面签署变更协议，并经对方确认。

9.2合同终止

本协议的有效期为【年】，除非一方提前终止协议或双方另有约定。协议终止前，乙方应完成当前服务周期内的服务，并按照协议约定处理善后事宜。

10.保密条款

10.1保密内容

双方