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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高端商铺租赁合同最终修订文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及押金退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3商铺设施保养责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：商铺平面图

10.2合同附件二：商铺设施清单

11.其他约定事项

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

11.3合同份数及保管

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺平面图

13.2合同附件二：商铺设施清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方营业执照号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方营业执照号码：___________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1

租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3租金支付方式：每月___________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：根据___________（如物价指数、市场租金水平等）进行调整，调整频率为___________。

4.租金押金及押金退还

4.1押金金额：人民币___________元整。

4.2押金支付方式：租赁合同签订当日支付。

4.3押金退还条件：承租方按照合同约定正常使用商铺并完成租赁期限，无违约行为。

4.4押金退还程序：承租方在合同终止后向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后___________日内退还押金。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：仅限___________用途。

5.2商铺使用限制：不得从事___________（如非法活动、危害公共利益等）。

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任：商铺主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：商铺内部设施的维修、更换及保养由承租方负责。

6.3商铺设施保养责任：承租方应保持商铺设施的良好状态，不得随意拆卸、改动。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供商铺或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为___________元。

7.2承租方违约责任：承租方未能按照合同约定支付租金或押金的，应向出租方支付违约金，违约金为___________元。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择：本合同争议解决方式为协商；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________（仲裁委员会名称）仲裁。

8.2争议解决程序：提交仲裁前，双方应尽最大努力进行协商解决；协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会提出书面仲裁申请。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起