2024年个人房屋买卖协议书7篇.docx

2024年个人房屋买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋产权年限：[产权年限]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（￥）为交易货币单位。房屋的总售价为人民币[房款总额]元整。该价格包括房屋及其附属设施。除另有约定外，乙方承担与该房屋买卖有关的一切税费。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。定金在最终付款时抵扣房款。

（2）在办理房屋过户手续后的[过户后付款天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[约定日期]内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。

2.双方同意在签订本协议后的[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付逾期部分房款[违约金比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，每逾期一天，需向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项及赔偿相应损失。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并承担由此产生的一切损失和费用。

五、其他约定事项

1.本协议中的条款双方应严格遵守，未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.[其他需要补充的内容及条款]。以下为甲乙双方签字及日期等协议生效信息。

---签名页---

甲方（卖方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人/公证人（如有需要）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就个人房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法产权证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金将在双方办理过户手续时冲抵房款。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。

2.在房屋交付后XX日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户手续完成后，甲方应将房屋的合法产权证明交付给乙方，并协助乙方办理银行贷款相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续