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买房付款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产的产权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的房产过户

1.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

2.买方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合卖方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托担保方提供担保服务。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产的产权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方出具担保函，承诺在买方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应确保担保函的合法性和有效性，并在担保期间内保持担保能力。

3.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的贷款、抵押等权利义务清理完毕。

3.买方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录，确保标的房产的完好状态。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定提供标的房产权属证明文件的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.卖方未按本合同约定清理标的房产贷款、抵押等权利义务的，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.卖方未按本合同约定提供标的房产维修保养记录的，应向买方支付违约金人民币______