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房地产法作业4

单项选择题

第1题

国有土地使用权转让合同的转让方，应当依法取得（）

A、施工证

B、建设工程规划证

C、国有土地使用权证

D、商品房预售证

答案：C

第2题

房地产的主要形式不包括（）

．．．

A、经济责任

B、刑事责任

C、行政责任

D、民事责任

答案：A

第3题

下列房地产违法行为，应承担行政责任的是（）

A、不履行房屋预售合同

B、他人的房屋

C、不按时交付商品房

D、无照经营房地产开发企业

答案：D

第4题

房地产开发企业将验收的房屋交付使用的，（）

A、由工商行政部门吊销

B、由县级以上处以房屋总造价2%以下罚款

C、由县级以上房地产开发管理部门责令限期补办验收手续

D、由房屋业主责令限期补办验收手续

答案：C

第5题

外国人作为私房所有人不能亲自办理登记手续的，可以（）

A、延期办理

B、委托某机关代为办理

C、委托代为办理

D、不予办理但承认其

答案：C

第6题

下列属于房地产法调整对象的是（）

A、城市房地产开发经营关系

B、农村房地产开发经营关系

C、房屋倒塌致人伤亡产生的关系

D、房地产证产生的关系

答案：A

第7题

共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（）

A、共同共有

B、按份共有

C、如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有

D、如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有

答案：C

第8题

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金所有权属于（）

A、职工个人

B、职工所在单位

C、职工个人和职工所在单位共同共有

D、职工个人和职工所在单位按份共有

答案：A

第9题在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）

A、房屋扩建、改建或部分拆除

B、房屋、交换、继承

C、房屋设定抵押权、典权

D、土地使用年限届满