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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态农业土地承包权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3承包方与发包方意愿

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.土地承包权转让内容

3.1转让期限

3.2转让方式

3.3转让费用

3.4付款方式

4.土地承包权转让条件

4.1承包方资质要求

4.2承包方经营能力要求

4.3土地用途限制

4.4环保要求

5.土地承包权转让程序

5.1签订合同

5.2土地权属变更登记

5.3政府审批

5.4合同备案

6.土地承包权转让双方权利义务

6.1承包方权利

6.2承包方义务

6.3发包方权利

6.4发包方义务

7.土地承包权转让合同履行

7.1土地承包权转让合同生效条件

7.2土地承包权转让合同履行期限

7.3土地承包权转让合同履行方式

7.4土地承包权转让合同履行地点

8.土地承包权转让合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地承包权转让合同

12.2土地权属证明

12.3相关审批文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确发包方与承包方之间的土地承包权转让关系，保障双方合法权益，促进生态农业发展。

2.土地基本情况

2.1土地位于省市县镇村，具体位置为路号。

2.2土地面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。

2.3土地为耕地，可用于农业生产。

2.4土地权属清晰，发包方为村集体。

3.土地承包权转让内容

3.1转让期限为年，自合同生效之日起计算。

3.2转让方式为一次性转让，承包方支付转让费用后取得土地承包权。

3.3转让费用为人民币万元，由承包方在合同签订之日起个工作日内一次性支付。

3.4付款方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：村集体

账号：

开户行：银行分行

4.土地承包权转让条件

4.1承包方须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

4.2承包方须具备一定的农业经营能力，能够保证土地的合理利用和生态保护。

4.3土地用途限于生态农业，不得改变土地性质和用途。

4.4承包方须遵守国家环保法规，确保农业生产过程中不造成环境污染。

5.土地承包权转让程序

5.1双方签订本合同。

5.2承包方办理土地权属变更登记手续。

5.3发包方将土地承包权依法转至承包方名下。

5.4双方将本合同报送当地人民政府农业部门备案。

6.土地承包权转让双方权利义务

6.1承包方权利：

6.1.1按照合同约定使用土地，进行农业生产。

6.1.2享有土地承包权，并可在合同期满后优先续包。

6.1.3依法转让、出租、抵押土地承包权。

6.2承包方义务：

6.2.1按时支付土地承包权转让费用。

6.2.2依法使用土地，保证土地的合理利用和生态保护。

6.2.3遵守国家法律法规，接受政府监管。

6.3发包方权利：

6.3.1收取土地承包权转让费用。

6.3.2对承包方的土地使用情况进行监督。

6.4发包方义务：

6.4.1保证土地权属清晰，无争议。

6.4.2协助承包方办理土地权属变更登记手续。

6.4.3对承包方的土地使用情况进行指导和服务。

8.土地承包权转让合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.1.2变更内容应书面记载，并由双方签字或盖章。

8.1.3变更后的合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1发生下列情况之一，任何一方可以解除合同：

8.2.1.1承包方未按约定支付转让费用；

8.2.1.2承包方未按约定使用土地，造成严重后果；

8.2.1.3发包方未按约定协助承包