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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色民宿庭院场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1庭院场地概况

3.2租赁范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁标的的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附则

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色民宿庭院场地租赁管理协议》。

1.1.2

“出租方”指甲方，系指拥有租赁场地的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，系指租赁场地进行民宿经营活动的自然人或法人。

1.1.4“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的特色民宿庭院场地。

1.2解释

1.2.1本合同中所用术语，除非上下文另有要求，均具有本条所定义的含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.租赁标的

3.1庭院场地概况

3.1.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2庭院场地包括但不限于房屋、花园、停车场等设施。

3.2租赁范围

3.2.1租赁范围包括租赁场地的使用权及附属设施的使用权。

3.2.2租赁方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[具体金额]元。

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

6.租赁费用

6.1水电费用：由承租方按照实际使用量支付。

6.2物业管理费：每月[具体金额]元，由承租方支付。

6.3其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，由承租方承担。

7.租赁标的的维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和管理。

7.1.2出租方应确保租赁场地设施的正常使用。

7.2承租方责任

7.2.1承租方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。

7.2.2承租方应保持租赁场地的整洁，并及时报告设施损坏情况。

8.使用规定

8.1使用范围

8.1.1承租方可在租赁场地进行民宿经营及相关活动。

8.1.2承租方不得将租赁场地用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变租赁场地的结构或外观。

8.2.2承租方不得在租赁场地内进行任何影响邻居正常生活的活动。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.1.2若承租方违反使用规定，造成租赁场地或设施损坏，应负责修复或赔偿