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居委会及物业用房装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一章合同主体

1.1甲方为居委会，乙方为具有相应资质的装修公司。

1.2甲方委托乙方对居委会及物业用房进行装修。

第二章工程内容及范围

2.1工程内容：本次装修包括但不限于以下内容：

（1）拆除原有装修及设施；

（2）重新设计装修方案；

（3）采购装修材料；

（4）施工及安装；

（5）验收及交付。

2.2工程范围：本次装修范围为居委会及物业用房，包括但不限于以下部位：

（1）大门及门厅；

（2）办公室；

（3）会议室；

（4）活动室；

（5）卫生间；

（6）其他辅助设施。

第三章工程期限

3.1乙方应保证在合同签订后____个工作日内完成装修工程。

3.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第四章工程质量及验收

4.1乙方应保证装修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程验收：装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

4.4验收合格后，双方签署验收报告。验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内整改，直至验收合格。

第五章工程价款及支付

5.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%，在工程交付使用后____个月内支付。

5.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定付款。

第六章工程变更及追加

6.1工程变更：在合同履行过程中，如甲方提出合理变更要求，乙方应在不影响工程质量和安全的前提下予以配合。

6.2变更内容：工程变更应包括但不限于以下内容：

（1）装修材料、工艺的变更；

（2）装修布局、设计的调整；

（3）工程量的增减。

6.3变更程序：工程变更应按照以下程序进行：

（1）甲方提出变更要求，乙方进行评估；

（2）双方就变更内容、费用及工期达成一致；

（3）签署工程变更协议。

6.4追加工程：在合同履行过程中，如甲方需要追加工程，双方应签订追加合同，明确追加工程的内容、费用及工期。

第七章工程保修

7.1乙方对装修工程提供____年保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。

7.2保修范围：保修期内，乙方应对以下问题进行免费维修：

（1）装修材料、构件、设备的质量问题；

（2）施工过程中造成的质量问题；

（3）甲方正常使用过程中出现的问题。

7.3保修期限届满前，甲方应将需要保修的问题以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内完成维修。

7.4保修期内，乙方未能及时维修或维修不合格，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

第八章安全生产及环境保护

8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中的安全及环保。

8.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理，保证施工人员的人身安全。

8.3乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等对环境的影响。

8.4乙方应按照甲方要求，定期对施工现场进行清洁、整理，保持施工现场的整洁。

第九章信息保密

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3保密义务：双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。

9.4保密例外：法律法规要求披露的保密信息除外。

第十章违约责任

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。

10.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付款项，应支付逾期付款违约金；

（2）甲方未按约定提供相关资料，导致工程延期，应承担乙方因此产生的损失。

10.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应支付逾期完工违约金；

（2）乙方未按约定质量完成工程，应承担修复、更换费用；

（3）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。

第十一章