二零二四年度特色饮品店租赁合同，附带设备维修及保养服务2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色饮品店租赁合同，附带设备维修及保养服务1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物描述

2.1饮品店地址及面积

2.2设备清单及型号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：设备清单

11.2附件二：租赁物维修及保养方案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：设备清单

14.2附件二：租赁物维修及保养方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方住所：____________________

租赁方联系方式：____________________

1.2出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系方式：____________________

2.租赁物描述

2.1饮品店地址及面积

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

2.2设备清单及型号

设备清单如下：

1.冷热饮水机：____________________型号

2.碗碟清洗机：____________________型号

3.炒茶机：____________________型号

4.储藏柜：____________________型号

5.冰淇淋机：____________________型号

6.炸鸡机：____________________型号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.租赁费用

5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付

5.2物业费：由租赁方承担，每月人民币____元

5.3其他费用：包括网络费、垃圾处理费等，由租赁方承担

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任：租赁期间，租赁物发生的故障，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担

6.2保养责任：租赁方负责对租赁物进行日常保养，确保租赁物处于良好状态

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由出租方承担，但租赁方需提前通知出租方，并配合维修保养工作

7.违约责任

7.1违约情形：

1)租赁方未按约定支付租金、水电费、物业费等费用；

2)租赁方擅自改变租赁物结构、用途；

3)租赁方未按约定进行租赁物保养；

4)出租方未按约定进行租赁物维修及保养。

7.2违约责任承担：

1)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2)违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

1)双方协商一致，同意解除合同；

2)出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；

3)出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大质量问题；

4)租赁方未按约定支付租金连续超过3个月；

5)出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正。

8.2合同解除程序

1)解除合同应当以书面形式进行，并明确解除合同的原因；

2)解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；

3)解除合同后，出租方应将租赁物返还给租赁方，租赁方应将租金及已产生的费用结清；

4)解除合同后，双方应就合同解除后的债权债务进行清算。