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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色苗木种植基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长与续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地管理与维护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.不可抗力条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2出租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：种植特色苗木

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长与续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，续约期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年_______元人民币

4.2租金支付时间：每年_______日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.土地使用与管理

5.1土地使用范围：租赁土地仅限用于种植特色苗木，不得进行其他用途

5.2土地使用要求：租赁方需遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境

5.3土地管理与维护：租赁方负责租赁土地的管理与维护，确保土地质量

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元人民币

6.2保证金支付时间：签订合同之日起_______日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，保证金全额退还

7.不可抗力条款

7.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的客观情况

7.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1租赁方违反合同约定，未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

8.1.2出租方未按合同约定提供符合使用要求的土地；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满，租赁合同自动终止；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金；

9.1.2违反土地使用规定的，应承担相应的法律责任；

9.1.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.2出租方的违约责任

9.2.1未按合同约定提供土地的，应承担相应的违约责任；

9.2.2违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

9.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2争议解决途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

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