二零二四年度物业让与担保与设施设备维修保养合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业让与担保与设施设备维修保养合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业让与担保

2.1让与担保物

2.2让与担保人

2.3被让与人

2.4让与担保的目的

3.设施设备维修保养

3.1维修保养范围

3.2维修保养标准

3.3维修保养期限

4.服务内容与质量

4.1服务内容

4.2服务质量

4.3服务标准

5.合同期限与费用

5.1合同期限

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

6.付款条件与期限

6.1付款条件

6.2付款期限

6.3逾期付款

7.维修保养服务提供

7.1服务提供时间

7.2服务提供地点

7.3服务提供人员

8.质保与售后服务

8.1质保期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务期限

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止与生效

11.1合同终止

11.2合同生效

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3违约责任

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化带等。

1.1.2“让与担保”指让与人将其对被让与人的债权让与担保人，担保人接受该债权并取得对该债权的担保权利。

1.1.3“被让与人”指拥有物业所有权或使用权的人。

1.1.4“让与担保人”指接受让与人让与的债权并取得担保权利的人。

1.1.5“维修保养”指对物业内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

1.1.6“维修保养范围”指合同约定的需要维修保养的设施设备的范围。

1.1.7“维修保养标准”指合同约定的维修保养工作应达到的质量标准。

1.1.8“维修保养期限”指合同约定的维修保养服务的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.物业让与担保

2.1让与担保物

2.1.1让与担保物为本合同约定的物业。

2.1.2让与担保物应保持完好，不得有损害他人合法权益的行为。

2.2让与担保人

2.2.1让与担保人为[让与担保人名称]。

2.2.2让与担保人应具备合法的担保资格，并保证其担保权利的实现。

2.3被让与人

2.3.1被让与人为[被让与人名称]。

2.3.2被让与人应按照合同约定履行其对物业的维修保养义务。

2.4让与担保的目的

2.4.1让与担保的目的是确保被让与人按照合同约定履行其对物业的维修保养义务。

3.设施设备维修保养

3.1维修保养范围

3.1.1维修保养范围包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施、监控系统等。

3.1.2维修保养范围的具体内容以附件一《维修保养项目清单》为准。

3.2维修保养标准

3.2.1维修保养工作应达到国家相关标准及行业规范的要求。

3.2.2维修保养工作应确保设施设备正常运行，延长使用寿命。

3.3维修保养期限

3.3.1维修保养期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。

4.服务内容与质量

4.1服务内容

4.1.1服务内容包括但不限于日常巡检、定期保养、紧急维修等。

4.1.2服务内容的具体要求以附件一《维修保养项目清单》为准。

4.2服务质量

4.2.1服务质量应符合合同约定的标准。

4.2.2服务质量的具体要求以附件一《维修保养项目清单》为准。

4.3服务标准

4.3.1服务标准应符合国家相关标准及行业规范的要求。

4.3.2服务标准的具体要求以附件一《维修保养项目清单》为准。

5.合同期限与费用

5.1合同期限

5.1.1合同期限为[具体日期]。

5.1.2合同期限届满后，如需继续履行合同，双方应另行签订合同。

5.2费用计算方式

5.2.1费用计算方式以附件二《费用计算标准》为准。

5.2.2费用计算标准的具体要求以附件二《费用计算标准》为准。

5.3费用支付方式

5.3.1费用支付方式为[具体方式]。

5.3.2费用支付的具体要求以附件二《费用计算标准》为准。

6.付款条件与期限

6.1付款条件

6.1.1付款条件以