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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业设施设备维护保养服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检测

5.3质量整改

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

2.服务内容

2.1服务范围

（1）物业设施设备维护保养

（2）公共区域清洁

（3）绿化养护

2.2服务项目

（1）电梯及扶梯的维护保养

（2）消防设施设备的检查与保养

（3）供水供电系统的维护

（4）排水系统的疏通与维护

（5）公共区域照明设施的检修

2.3服务标准

（1）按照国家标准、行业标准及甲方要求进行维护保养

（2）保证设施设备运行安全、稳定、高效

（3）保证公共区域清洁、绿化美观

3.服务期限

3.1服务起始日期

[服务起始日期]

3.2服务终止日期

[服务终止日期]

4.服务费用

4.1费用总额

[服务费用总额]

4.2费用支付方式

（1）分期支付

（2）按季度支付

4.3费用支付时间

（1）每季度末支付下季度费用

（2）每月支付月度费用

5.质量保证

5.1质量标准

（1）设施设备正常运行，无故障

（2）公共区域清洁、绿化达到甲方要求

5.2质量检测

（1）每月对设施设备进行一次全面检查

（2）每季度对公共区域进行一次清洁、绿化检查

5.3质量整改

（1）发现问题及时整改

（2）整改完成后向甲方报告

6.服务验收

6.1验收标准

（1）设施设备运行正常

（2）公共区域清洁、绿化符合要求

6.2验收程序

（1）乙方每月提交一次服务报告

（2）甲方在收到报告后进行验收

6.3验收时间

（1）每月一天

（2）每季度一天

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时完成服务项目

（2）乙方未按约定标准提供服务

（3）乙方违反保密条款

7.2违约责任承担

（1）乙方应承担违约责任

（2）甲方有权要求乙方赔偿损失

7.3违约赔偿

（1）赔偿金额根据实际损失确定

（2）赔偿金应在违约行为发生后七个工作日内支付

8.保密条款

8.1保密内容

（1）涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等

（2）涉及乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等

8.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后三年内

8.3保密责任

（1）双方均应对保密内容采取必要的安全保密措施

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决

（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁

9.2争议解决程序

（1）提交仲裁申请书

（2）仲裁机构受理并通知双方

（3）仲裁庭组成及仲裁程序

9.3争议解决地点

[仲裁机构所在地]

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，另一方提出解除

（2）因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同解除程序

（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方

（2）合同解除自通知到达对方之日起生效

10.3合同解除后的责任

（1