二零二四年度物业管理合同纠纷诉讼文书民事起诉状6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理合同纠纷诉讼文书民事起诉状

本合同目录一览

1.案件当事人信息

1.1原告信息

1.1.1原告姓名

1.1.2原告性别

1.1.3原告身份证号码

1.1.4原告住址

1.1.5原告联系方式

1.2被告信息

1.2.1被告名称

1.2.2被告法定代表人

1.2.3被告住所地

1.2.4被告联系方式

2.案由及诉讼请求

2.1案由

2.2诉讼请求

2.2.1物业管理费退还

2.2.2损害赔偿

2.2.3判决被告承担本案诉讼费用

3.事实与理由

3.1事实经过

3.1.1签订物业管理合同的时间

3.1.2物业管理服务内容

3.1.3物业管理费用的收取

3.1.4纠纷产生的原因

3.2理由分析

3.2.1物业管理服务不到位

3.2.2物业管理费用计算有误

3.2.3被告违反物业管理合同约定

4.相关证据

4.1物业管理合同

4.2收费凭证

4.3其他证据材料

5.诉讼请求的计算

5.1物业管理费退还金额

5.2损害赔偿金额

5.3诉讼费用

6.法院管辖

6.1法院名称

6.2管辖依据

7.诉讼费用承担

7.1原告承担费用

7.2被告承担费用

7.3诉讼费用缴纳期限

8.送达地址确认

8.1原告送达地址

8.2被告送达地址

9.诉讼时效

9.1诉讼时效起算时间

9.2诉讼时效期间

10.诉讼程序

10.1起诉状递交

10.2法院受理

10.3法院调查取证

10.4庭审

10.5证据交换

10.6判决

11.诉讼保全

11.1保全措施

11.2保全期限

11.3保全费用

12.案件审理期限

12.1法院审理期限

12.2诉讼中止、延期

13.诉讼结果

13.1判决结果

13.2执行情况

14.争议解决方式

14.1争议解决途径

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.案件当事人信息

1.1原告信息

1.1.1原告姓名：

1.1.2原告性别：男

1.1.3原告身份证号码：05678

1.1.4原告住址：市区路号

1.1.5原告联系方式：138xxxx5678

1.2被告信息

1.2.1被告名称：物业管理有限责任公司

1.2.2被告法定代表人：

1.2.3被告住所地：市区路号

1.2.4被告联系方式：139xxxx5678

2.案由及诉讼请求

2.1案由：物业管理合同纠纷

2.2诉讼请求

2.2.1物业管理费退还：人民币10,000元

2.2.2损害赔偿：人民币5,000元

2.2.3判决被告承担本案诉讼费用

3.事实与理由

3.1事实经过

3.1.1签订物业管理合同的时间：2024年1月1日

3.1.2物业管理服务内容：包括但不限于小区环境卫生、绿化维护、公共设施管理等

3.1.3物业管理费用的收取：每月人民币1,000元

3.1.4纠纷产生的原因：被告未能按照合同约定提供满意的物业管理服务

3.2理由分析

3.2.1物业管理服务不到位：小区内绿化带杂草丛生，公共设施损坏未及时维修

3.2.2物业管理费用计算有误：被告多收取了物业管理费

3.2.3被告违反物业管理合同约定：未履行合同约定的服务标准

4.相关证据

4.1物业管理合同：合同编4.2收费凭证：发票号4.3其他证据材料：照片、维修记录等

5.诉讼请求的计算

5.1物业管理费退还金额：10,000元

5.2损害赔偿金额：5,000元

5.3诉讼费用：根据当地法院收费标准计算

6.法院管辖

6.1法院名称：市区人民法院

6.2管辖依据：《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释

7.诉讼费用承担

7.1原告承担费用：人民币1,000元

7.2被告承担费用：人民币2,000元

7.3诉讼费用缴纳期限：自收到起诉状之日起10日内缴纳

8.送达地址确认

8.1原告送达地址：市区路号

8.2被告送达地址：市区路号物业管理有限责任公司收

9.诉讼时效

9.1诉讼时效起算时间：自物业管理合同到期之日起计算

9.2诉讼时效期间：三年

10.诉讼程序

10.1起诉状递交：原告应在法定时效内将起诉状递交至有管辖权的人民法院

10.2法院受理：法院应在收到起诉状后5日内决定是否受理

10.3法院调查取证：法院可依职权或当事人申请调查取证

10.4庭审：法院将安排庭审时间，双方应按时参加

10.5证据交换