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厂房终止租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方有意租赁该厂房用于____________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方在租赁期限内应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物维修、保养的责任。

3.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、合同解除与终止

5.1双方协商一致，可提前解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的；

（3）乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方拥有的土地使用权和房屋所有权证明；

3.甲方制定的各项规章制度；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，该厂房具备合法的土地使用权和房屋所有权，乙方有意租赁该厂房用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为和履行合同义务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方的租赁行为和履行合同义务。

3.2丙方在本合同履行期间，应积极配合甲方，监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在租赁期限内应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物维修、保养的责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，