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农村住宅商业出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村住宅，现同意将该住宅出租给乙方使用，双方经友好协商，就农村住宅商业出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：农村住宅

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，续租期限及租金等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方、其他租户及他人的合法权益。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3如乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状说明

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村住宅，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，就农村住宅商业出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：农村住宅

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为__________元人民币（大写：__________元整）。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2乙方未按期支付租金，甲方可向丙方追讨，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内履行担保义务。

3.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并对乙方未按期支付租金的行为行使追索权。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照租赁物用途进行合法商业活动。

4.3甲方有权要求乙方在使用租赁物期间，对租赁物进行合理维护和保养。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方义务及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.3乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、分租或出借他人使用。

5.4乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1乙方未按期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担甲方追索权的实现费用。

6.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内转让、分租或出借租赁物，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生