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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁及商业风险管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.商铺租赁事项

2.1商铺基本情况

2.2租赁面积及用途

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁押金及退还

3.商铺使用及维护

3.1商铺使用规范

3.2商铺维护责任

3.3商铺装修及改造

3.4商铺设施设备维护

4.商业风险管理

4.1风险管理范围

4.2风险评估及预警机制

4.3风险应对措施

4.4风险责任划分

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同附件

8.1附件一：商铺租赁合同

8.2附件二：商业风险管理方案

9.其他约定事项

9.1通知及送达

9.2合同变更及补充

9.3合同解除及终止

9.4合同解除后的处理

9.5合同的管辖和法律适用

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释争议

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同解除及终止后的权利义务

12.1合同解除后的权利义务

12.2合同终止后的权利义务

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商业风险管理方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：________________________

1.1.4出租方联系电话：________________________

1.2合同签订时间及地点

1.2.1签订时间：________________________

1.2.2签订地点：________________________

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：________________________

1.3.2合同终止日期：________________________

1.3.3合同续签情况：________________________

第二条商铺租赁事项

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺地址：________________________

2.1.2商铺面积：________________________平方米

2.1.3商铺结构：________________________

2.2租赁面积及用途

2.2.1租赁面积：________________________平方米

2.2.2租赁用途：________________________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：________________________元/月

2.3.2支付方式：________________________

2.3.3支付时间：________________________

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整频率：________________________

2.4.2租金调整依据：________________________

2.5租赁押金及退还

2.5.1押金金额：________________________元

2.5.2押金退还条件：________________________

2.5.3押金退还时间：________________________

第三条商铺使用及维护

3.1商铺使用规范

3.1.1乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定。

3.1.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

3.2商铺维护责任

3.2.1乙方负责商铺的日常维护及保养。

3.2.2乙方应保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放物品。

3.3商铺装修及改造

3.3.1乙方如需对商铺进行装修及改造，应事先征得甲方同意。

3.3.2装修及改造完成后，乙方应恢复原状，如造成损坏应负责修复。

3.4商铺设施设备维护

3.4.1乙方应妥善使用商铺内设施设备，如发现故障应及时报修。

3.4.2乙