二零二四年度商铺抵押贷款与社区绿化维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款与社区绿化维护合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物描述

2.3抵押物评估价值

3.抵押物权利限制

3.1抵押权范围

3.2抵押权行使条件

3.3抵押权变更及终止

4.社区绿化维护内容

4.1绿化面积

4.2绿化植物种类

4.3维护频率及标准

5.维护责任划分

5.1贷款方责任

5.2借款方责任

5.3第三方责任

6.维护资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用监督

6.3资金结算方式

7.绿化效果评估

7.1评估标准

7.2评估方法

7.3评估周期

8.违约责任

8.1贷款违约责任

8.2抵押物违约责任

8.3绿化维护违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2绿化维护方案

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议形式

12.3补充协议效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：绿化维护方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付一次利息。

1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币33535.29元。

第二条抵押物信息

2.1抵押物类型：商铺。

2.2抵押物描述：位于市区街道号，建筑面积为100平方米，土地使用权年限为40年。

2.3抵押物评估价值：经有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第三条抵押物权利限制

3.1抵押权范围：本合同项下的抵押权范围限于上述抵押物的所有权。

3.2抵押权行使条件：在借款人未能按约定偿还贷款本息时，抵押权人有权行使抵押权。

3.3抵押权变更及终止：抵押权人同意抵押物的任何权属变更均需经抵押权人书面同意，抵押权在本合同约定的贷款全部清偿后自动终止。

第四条社区绿化维护内容

4.1绿化面积：共计500平方米。

4.2绿化植物种类：包括乔木、灌木、地被植物等，具体品种详见附件二。

4.3维护频率及标准：每周进行一次绿化修剪，每月进行一次浇水，保持绿化植物生长良好。

第五条维护责任划分

5.1贷款方责任：负责提供绿化维护所需的资金，并监督绿化维护工作的实施。

5.2借款方责任：负责将绿化维护费用纳入贷款用途，并配合贷款方进行绿化维护工作的监督。

5.3第三方责任：如有第三方参与绿化维护，需遵守本合同的约定，并承担相应的责任。

第六条维护资金管理

6.1资金来源：本合同项下的绿化维护资金由借款方按月支付，具体金额为人民币1万元整（￥10,000.00）。

6.2资金使用监督：借款方应定期向贷款方提供绿化维护费用的使用情况报告，贷款方有权对资金使用情况进行监督。

6.3资金结算方式：绿化维护费用按月结算，每月末前支付下一个月的费用。

第七条绿化效果评估

7.1评估标准：绿化效果评估以绿化植物的生长状况、覆盖率、景观效果等为主要标准。

7.2评估方法：由双方指定的第三方绿化专业机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。

7.3评估周期：每年进行一次全面评估，评估结果作为下一年度绿化维护工作的依据。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1贷款违约责任：

8.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应按逾期天数支付每日万分之五的逾期罚息。

8.1.2借款人未按时支付利息的，应按逾期天数支付每日万分之五的逾期罚息。

8.2抵押物违约责任：

8.2.1抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求抵押人立即停止处置并赔偿损失。

8.2.2抵押物价值减少的，抵押人应立即恢复其价值，否则抵押权人有权要求提前行使抵押权。

8.3绿化维护违约责任：

8.3.1借款人未按时支付绿化维护费用的，应按逾期天数支付每日千分之二的违