2025年度铺面租赁租赁权分割及共同经营合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度铺面租赁租赁权分割及共同经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同主体

1.5合同签订日期

2.铺面租赁权分割

2.1分割比例

2.2分割方式

2.3分割手续

2.4分割费用

2.5分割争议解决

3.共同经营

3.1经营范围

3.2经营方式

3.3经营管理

3.4经营收益分配

3.5经营风险承担

4.租赁权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

4.4转让争议解决

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

5.5租金争议解决

6.使用范围

6.1使用权限

6.2使用限制

6.3使用争议解决

7.维修保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

7.4维修保养争议解决

8.附属设施

8.1设施清单

8.2设施使用

8.3设施维护

8.4设施争议解决

9.附属权利义务

9.1权利义务分配

9.2权利义务变更

9.3权利义务争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任争议解决

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

12.4解除争议解决

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

13.4终止争议解决

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方意愿，经友好协商一致订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确2025年度铺面租赁租赁权的分割及共同经营事宜，确保租赁双方在租赁期间的权利义务关系得到有效保障。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4合同主体

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.5合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

2.铺面租赁权分割

2.1分割比例

铺面租赁权按甲方与乙方协商确定的分割比例进行分割，具体比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。

2.2分割方式

铺面租赁权分割采用物理分割方式，即在铺面内设置明显的分割标识，确保双方使用区域明确。

2.3分割手续

分割后的租赁权，双方应共同办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、租赁合同变更等。

2.4分割费用

分割产生的相关费用，如产权变更登记费、租赁合同变更费等，由双方按照分割比例承担。

2.5分割争议解决

如分割过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.共同经营

3.1经营范围

共同经营的范围包括但不限于：_______。

3.2经营方式

共同经营采用_______方式，具体经营细节由双方另行协商确定。

3.3经营管理

共同经营的日常管理由_______负责，具体职责和权限由双方共同制定。

3.4经营收益分配

经营收益按双方分割比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。

3.5经营风险承担

共同经营中的风险由双方按照分割比例共同承担。

4.租赁权转让

4.1转让条件

4.2转让程序

租赁权转让应经双方同意，并办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、租赁合同变更等。

4.3转让费用

租赁权转让产生的相关费用，如产权变更登记费、租赁合同变更费等，由转让方承担。

4.4转让争议解决

如租赁权转让过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.租赁费用

5.1租金金额

租赁费用按双方协商确定的金额支付，具体金额为：_______元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为_______，具体支付日期为每月_______日。

5.3租金支付时间

租金应于每月_______日前支付至甲方指定账户。

5.4租金调整

租金可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方式和幅度由双方另行协商确定。

5.5租金争议解决

如租金支付过程中发生争议，双