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2024年仓储物流公募REITs运营分析与2025年展望.pdf

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    资产证券化市场研究报告

    2024年仓储物流公募REITs运营分析与2025年展望

    金融结构评级部刘志轩、孙梦倩

    摘要：

    仓储物流是经济社会的重要组成部分，国家出台了众多政策文件鼓励、支持、

    引导仓储物流行业的发展，伴随着经济发展方式的转型，该行业会更加深入地整

    合进国民经济，未来政策支持力度有望持续。

    2020年以来，我国社会物流总额增速较2019年之前有所放缓，但年平均增

    速仍超过4.00%，仓储业固定资产投资完成额增速亦由负转正，2024年前11个

    月已完成投资1.

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